Kiinteistörasite
View connections →Tonttia varten voidaan perustaa rasite toisen tontin alueelle. Rasitteella tarkoitetaan pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyteen, ajoneuvojen...
Published by: Vantaa city · Municipality
Description language: Finnish
Coverage: Selected municipalities, regions or wellbeing services counties
About this service
Description
Tonttia varten voidaan perustaa rasite toisen tontin alueelle. Rasitteella tarkoitetaan pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyteen, ajoneuvojen pitämiseen ja vesi-, viemäri-, sähkö- tai muun johdon sijoittamiseen. Rasite voidaan perustaa erillisessä rasitetoimituksessa tai tontin lohkomisen yhteydessä. Rasitteen tai oikeuden perustaminen tontin lohkomisen yhteydessä on edullisempaa kuin erillinen rasitetoimitus. Kulkuyhteys asemakaava-alueella voidaan perustaa myös kolmiulotteisena rasitteena. Rasitetoimitus tulee vireille maanomistajan hakemuksesta. Sitä voi hakea joko rasitetun tai oikeutetun kiinteistön omistaja. Rasitetoimituksesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu. Rasitetoimituksen jälkeen rasite merkitään kiinteistörekisteriin. Rasitteen perustaminen edellyttää kiinteistöjen välistä sopimusta. Lisäksi edellytetään, että rasite on tarpeellinen eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa. Sopimusosapuoliyhtiön tai -yhteisön osalta tarvitaan rasitteen hyväksymistä koskevat päätökset. Kiinteistöosakeyhtiössä riittää rasitesopimuksen hyväksyntään yhtiön hallituksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa rasitetun kiinteistön omistaja tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa oikeutetun kiinteistön omistaja riittää yhtiön hallituksen päätös. Jos yhtiön toimialana on kiinteistöjen ostaminen, vaihdanta ja luovutus, riittää rasitesopimuksen hyväksymiseen pääsääntöisesti nimenkirjoitusoikeutettu. Eräin edellytyksin asemakaava-alueella voidaan perustaa rasitteet kulkua, vesi- ja viemärijohtoa sekä maan kuivattamista varten myös ilman rasitetun kiinteistön omistajan suostumusta.
Where and how to get help
Measurement Services · Visit in person
Measurement Services provides services in matters related to surveying.
Description: English · Service languages: Swedish, Finnish
Visit address: Lauri Korpisen katu 9 C 01370
Phone: 358 983911 · Charged