Löydä apua kaikkialta Suomesta.

Kuvaus

Maankäyttö- ja rakennuslain 125 § mukaisesti rakennuslupa tarvitaan: * rakennuksen rakentamiseen * korjaus- tai muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen * rakennuksen laajentamiseen tai kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen * korjaus- ja muutostyöhön, jolla on vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin * rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvaan korjaus- ja muutostyöhön, jolla on vaikutusta rakennuksen energiatehokkuuteen * rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muuttamiseen.Rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika, jos kyseessä on vain määräajan paikallaan pysytettävä rakennus Rakennuslupahakemuksessa tarvitaan erilaisia liiteasiakirjoja riippuen hankkeen laajuudesta ja laadusta. Yleisimpiä tarvittavia liiteasiakirjoja: * rakennusluvan hakulomake yhtenä kappaleena * valtakirja hakemuksen allekirjoittamiseen, mikäli hakija ei itse allekirjoita hakemusta * selvitys siitä, kuka tonttia tai rakennuspaikkaa hallitsee (lainhuutotodistus, vuokrasopimus tms.) * virallinen karttaotesarja * rakennuksen pääpiirustukset kahtensa sarjana (suuremmat hankkeet kolmena tai neljänä sarjana) * vastaavaa työnjohtajaa koskeva hakemus * rakennushankeilmoitukset hankkeesta riippuen * selvitys naapurille tiedottamisesta. Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa ja saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa päätöksen lainvoimaiseksi tulosta.

Kuvaus

Uuden rakennuskohteen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa, jos kohde on: 1) asuinrakennus; 2) kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä oleva rakennus; 3) kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos; 4) yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luonnollista henkilöä; 5) vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu; 6) vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite; 7) energiakaivo; 8) erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle.

Kuvaus

Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa. Naantalissa haet rakennusluvat ensisijaisesti Lupapiste.fi:n kautta. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuslupaa edellyttää: * rakennuksen rakentaminen * korjaus- ja muutostyö, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen * rakennuksen laajentaminen * rakennuksen kerrosalan lisääminen * korjaus- ja muutostyö, jos työllä ilmeisesti voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin * rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen Rakennuslupa tarvitset myös sellaiseen rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvaan korjaus- ja muutostyöhön, jolla voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakennuslupa. Luvanvaraisuutta harkittaessa, otetaan huomioon käyttötarkoituksen muutoksen vaikutus kaavan toteuttamiseen ja muuhun maankäyttöön sekä rakennukselta vaadittaviin ominaisuuksiin. Lupaa edellyttävänä käyttötarkoituksen muutoksena pidetään muun ohella loma-asunnon käytön muuttamista pysyvään asumiseen. Vähittäiskaupan suuryksikön toteuttamisella on katsottava olevan edellä tarkoitettua vaikutusta maankäyttöön, jollei aluetta ole asemakaavassa erityisesti osoitettu tähän tarkoitukseen. Määräajan paikallaan pystytettävää rakennusta varten rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika.

Näin käytät palvelua

Naantalissa rakennusluvat haetaan ensisijaisesti Lupapiste.fi:n kautta.

Ehdot

Tutustu myös Naantalin rakennusjärjestykseen ja kaavamääräyksiin.

Maksutiedot

Naantalin kaupungin rakennusvalvonnan taksat löydät Naantalin kaupungin kotisivuilta.

Kuvaus

Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakentamislupa. Rakennus on asumiseen, työntekoon, varastointiin tai muuhun käyttöön tarkoitettu kiinteä tai paikallaan pidettäväksi tarkoitettu rakennelma, rakenne tai laitos, joka ominaisuuksiensa vuoksi edellyttää viranomaisvalvontaa turvallisuuteen, terveellisyyteen, maisemaan, viihtyisyyteen, ympäristönäkökohtiin taikka muihin lain tavoitteisiin liittyvistä syistä. Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakentamislupaan voidaan asettaa määräaika.

Näin käytät palvelua

Lupahakemus täytetään sähköiseen Lupapiste.fi palveluun ja tarvittavat asiakirjat liitetään hakemukselle. Lupapiste vaatii tunnistautumisen ja rekisteröitymisen palveluun. Rakentaja voi valtuuttaa luvan hakemisen myös suunnittelijan tai vastaavan työnjohtajan tehtäväksi. Omakotitalo- ja sitä suuremmat hankkeet on syytä esitellä rakennusvalvonnassa suunnittelun luonnosvaiheessa ennen lopullista pääpiirustusten laatimista. Rakennusvalvonnan ennakko-ohjaukseen osallistuminen parantaa suunnittelun ja rakentamisen laatua oleellisesti. Ennakko-ohjauksen läpikäyminen helpottaa rakennuslupaprosessia ja lyhentää käsittelyaikaa. Luvan myöntää rakennustarkastaja tai ympäristölautakunta.

Maksutiedot

Rakennusvalvontataksan mukainen maksu.

Kuvaus

Rakentamissuunnitelmia kannattaa käydä esittelemässä rakennustarkastajalle jo suunnitelmien luonnosvaiheessa. Näin varmistetaan millainen lupa rakennushankkeelle on haettava ja tällöin mahdolliset puutteet ja korjaustarpeet sekä rakennuspaikan rakentamiskelpoisuus ja rakentamisedellytykset selviävät riittävän ajoissa ja vältytään valmiiden suunnitelmien korjaamiselta. Varsinainen lupa haetaan Lupapiste.fi -palvelun kautta.

Kuvaus

Asuinrakennusten rakentamiseen sekä tietyt raja-arvot ylittävään muuhun rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös esimerkiksi rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakentamislupaa. Asiasta säädetään rakentamislaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä, milloin rakentamistoimenpiteisiin tarvitaan lupa. Rakentamislaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista ja rakennustyön suorittamisesta. Rakennustyölle täytyy nimetä muun muassa ammattitaitoinen pääsuunnittelija sekä päävastuullinen toteuttaja.

Maksutiedot

Voimassa olevan rakennusvalvontataksan mukaisesti.

Kuvaus

Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos voivat edellyttää rakentamislupaa. Rakennushankkeen suunnittelijoiden kelpoisuudesta säädetään laissa. Lupamenettelyyn voi liittyä naapureiden kuuleminen tai muu tiedottaminen. Rakentamiseen saa ryhtyä vasta, kun lupapäätös on saanut lainvoiman.

Näin käytät palvelua

Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa. Rakentamislupaa hakee rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö. Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen taikka sen sijainti tai kaavan sisältö eivät ole naapurin kannalta olennaista. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla.

Kuvaus

Rakentamislupa koostuu alueidenkäytöllisten edellytysten (sijoittamisen edellytykset) tarkastelusta ja olennaisten teknisten vaatimusten (toteuttamisen edellytykset) tarkastelusta. Luvan hakijan niin pyytäessä rakennusvalvontaviranomainen voi ratkaista sijoittamisen edellytysten olemassaolon erillisellä päätöksellä (sijoittamislupa). Rakennusvalvontaviranomainen myöntää rakentamisluvan ilman sijoittamisen edellytysten arviointia pelkästään toteuttamisen edellytysten perusteella, jos kysymyksessä on korjaus- ja muutostyö, jolla ei ole vaikutusta sijoittamisen edellytysten täyttymiseen. Myös rakennuslupien jatkamiseksi tulee hakea lupaa rakennusvalvonnasta.

Näin käytät palvelua

### Rakentamislupa uuden rakennuskohteen rakentamiseen Rakentamislupa tarvitaan rakennusten ja rakennuskohteiden rakentamiseen, mutta osa pienemmistä rakentamishankkeista ei edellytä lupamenettelyä. Asuinrakennus ja lomarakennus (saunamökki) edellyttävät aina rakentamislupaa. Rakentamislupa tarvitaan 30 neliömetrin tai sitä suuremman rakennuksen rakentamiseen ja yli 50 neliömetrin katoksen rakentamiseen. Uuden rakennuskohteen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa, mm., jos kohde on: * Asuinrakennus tai loma-asunto * Kooltaan vähintään 30 m2 tai 120m3 oleva muu rakennus kuin asuinrakennus * Kooltaan vähintään 50 m2 oleva katos * Energiakaivo (maalämpökaivo) * Erityistä toimintaa varten rakennettu alue, josta aiheutuu vaikutuksia ympäröivien alueiden käytölle, sekä masto ja yleisörakennelma. Lisäksi rakentamislupa tarvitaan, jos rakennushankkeella (myös muun kuin rakennuksen rakentaminen) on vähäistä merkittävämpää vaikutusta alueiden käyttöön, kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön tai ympäristönäkökohtiin, tai jos hanke edellyttää viranomaisvalvontaa esimerkiksi teknisten vaatimusten ja yleisen edun vuoksi. Jätevesien käsittelyjärjestelmän rakentaminen yleensä edellyttää rakentamislupaa, vaikka itse rakennus ei sitä vaatisikaan (esim. rantasaunan jätevesijärjestelmä) ### Rakentamislupa korjaus- ja muutostyöhön Rakentamislupa tarvitaan myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen, sekä rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen. Alla joitakin esimerkkejä tällaisista toimenpiteistä: * Rakennuksen kerrosalan lisääminen, terveyshaitan poistaminen tai käyttötarkoituksen muutos. * Terassin lasittaminen kokonaan umpinaiseksi sekä varustaminen katteella. * Korjaus- ja muutostyöt niiden laadun ja arvon mukaan. Esim. saunarakennuksen käyttötarkoituksen muutos lomarakennukseksi edellyttää lupaa. * Linjasaneeraus (esim. rakennuksen vesijohtojen uusiminen). * Suojeltujen rakennusten osalta korjaamiseen tarvitaan aina lupa. Rakentamislupaa ei pääsääntöisesti tarvitse rakennukseen, joka ei ole asuin- tai lomarakennus ja on pienempi kuin 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä.

Maksutiedot

Rakentamisluvan maksu määräytyy rakennusvalvontataksan mukaan.

Kuvaus

Helsingin rakennusvalvonta myöntää rakennusten rakentamiseen ja korjaushankkeisiin tarvittavat luvat. Luvat haetaan Lupapiste-palvelusta. Rakennusvalvonnassa järjestetään ennakkoneuvottelut ennen luvan hakemista.

Kuvaus

Uutta rakennusta rakennettaessa, laajennettaessa sekä myös oleellisia muutoksia ja korjauksia tehdessä tarvitaan rakennuslupa.

Näin käytät palvelua

Pirkkalan kunnassa rakennusluvat haetaan sähköisesti Lupapiste.fi -palvelun kautta. Palvelu kokoaa yhteen osoitteeseen kunnan viranomaisen, rakentajan, suunnittelijan ja muut rakentamiseen osallistuvat, jolloin hankkeen kaikki osapuolet pysyvät tietoisina sen etenemisestä koko lupaprosessin ajan. Rakennustarkastaja myöntää rakennusluvat ja lupa-arkkitehti toimenpideluvat.

Ehdot

Kuvaus

Lupaprosessilla pyritään varmistamaan rakentamisen laatu ja turvallisuus sekä ympäristöön sopeutuminen. Sinun tarvitsee hakea rakentamislupaa, kun rakennat uutta rakennusta. Tarvitset rakentamisluvan myös, jos laajennat olemassa olevaa rakennusta tai teet siihen korjaus- ja muutostöitä tai kun haluat muuttaa olennaisesti tilojen käyttötarkoitusta.

Näin käytät palvelua

Rakentamislupaa haetaan Lupapiste.fi-palvelun kautta.

Maksutiedot

Tiedot rakennusvalvonnan maksuista löydät Tampereen rakennusvalvonnan verkkosivuilta.

Kuvaus

RakL 42 §:n mukaan uuden rakennuskohteen rakentaminen edellyttää rakentamislupaa, jos kohde on: 1) asuinrakennus; 2) kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä oleva rakennus; 3) kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos; 4) yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luonnollista henkilöä; 5) vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu; 6) vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite; 7) energiakaivo; 8) erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle Rakentamislupa tarvitaan lisäksi seuraaviin toimenpiteisiin: - rakentamiseen verrattava korjaus- ja muutostyö - rakennuksen laajentaminen - kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen - käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen - myös muu korjaus- tai muutostyö tarvitsee rakennusluvan, jos työllä voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin Kunnan rakennusjärjestyksessä on tarkempi luettelo hankkeista ja niiden lupatarpeesta. Rakentaminen edellyttää aina rakennuspaikkaa ja rakennusoikeutta. Hanke voi edellyttää poikkeamisluvan hakemisen, vaikkei se edellyttäisi rakentamislupaa. Rakennushankkeen suunnittelijoiden kelpoisuudesta on määrätty laissa. Lupamenettelyyn liittyy myös naapureille tiedottaminen ja/tai näiden suostumuksen hankkiminen.

Näin käytät palvelua

Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa. Rakentamislupaa hakee rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö. Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen taikka sen sijainti tai kaavan sisältö eivät ole naapurin kannalta olennaista. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla.

Ehdot

Rakentamaan saa ryhtyä vasta, kun lupapäätös on lainvoimainen.

Maksutiedot

Rakentamisluvan käsittelystä peritään rakennusvalvontaviranomaisen taksan mukainen maksu.

Kuvaus

Rakentaminen edellyttää voimassa olevaa rakennuslupaa, joka hankitaan kunnalta. Ota ensisijaisesti yhteyttä rakennustarkastajaan.

Ehdot

Rakentaminen edellyttää voimassa olevaa rakennuslupaa, joka hankitaan kunnalta. Ota ensisijaisesti yhteyttä rakennustarkastajaan.

Kuvaus

Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa, toimenpidelupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Maankäyttö- ja rakennuslaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista, suunnittelijoiden kelpoisuudesta, rakennustyön suorittamisesta sekä rakennushankkeen vastuuhenkilöistä. Kangasala on rakennusjärjestyksessään määritellyt toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuutta. Hankkeen rakennuslupa-asiointi hoidetaan verkossa Lupapiste.fi -palvelun kautta aina ennakkokyselyistä hankkeen päättymiseen saakka. Palvelu kokoaa kaupungin viranomaisen, rakentajan, suunnittelijan ja muut rakentamisen ammattilaiset yhteen osoitteeseen ja pitää kaikki hankkeen osapuolet tietoisina hankkeen etenemisestä. Hakemusten käsittely ja lupa-asiointi on sujuvampaa kun tarvittavat tiedot ovat heti mukana eikä paperisia hakemuksia ja asiakirjoja tarvitse toimittaa erikseen eri toimijoille. Lupapiste kattaa Kangasalan rakennus- ja toimenpidelupien sekä suunnittelutarve ja poikkeamispäätösten hakemisen. Lupapisteen kautta voi kysyä myös neuvoa rakentamisasioissa.

Näin käytät palvelua

Rakennusvalvontaviranomaiset toivovat, että varsinkin pienrakentajat yhdessä pääsuunnittelijan kanssa esittelisivät suunnitelmiaan jo luonnosvaiheessa. Pääsuunnittelussa lyödään lukkoon huomattava osa talon lopullisista kustannuksista, joten suunnittelun tasosta ei kannata tinkiä. Lupapiste.fi -palveluun rekisteröidytään pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella ensimmäisen käyttökerran yhteydessä ja sen käyttö on maksutonta. Luvanhakijaorganisaatiot voivat kuitenkin rekisteröidä käyttöönsä maksullisen yritystilin sisäistä hankehallintaa varten. Rakennuslupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö. Kaikkien hankkeen osapuolien tulee olla valtuutettuna Lupapisteeseen. Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen. Lisäohjeita luvan hakemiseen ja Lupapisteen käyttöön löytyy Lupapiste.fi -sivuilta. Tarvittaessa lisätietoa voi kysyä rakennusvalvonnasta.

Ehdot

Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Jos hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakennusluvan myöntämistä. Käsittelyaika on kolme (3) kuukautta siitä, kun kaikki tarvittavat asiakirjat on toimitettu. Palvelu on maksullinen.

Maksutiedot

Lupapisteeseen kirjautuminen ja palvelun käyttäminen on maksutonta. Lupapäätöksistä veloitetaan taksan mukaisesti.

Kuvaus

Maankäyttö- ja rakennuslaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista, suunnittelijoiden kelpoisuudesta, rakennustyön suorittamisesta sekä rakennushankkeen vastuuhenkilöistä.

Näin käytät palvelua

Rakennusluvan hakeminen Olemme ottaneet käyttöömme sähköisen lupapiste.fi -palvelun. Verkkopankkitunnuksilla pääset kirjautumaan lupapiste.fi -sivuille. Lupapisteen käyttöohjeet löytyvät lupapiste.fi/ohjeet. Rakennus- tai toimenpidelupaa haetaan Lupapiste.fi kautta (ohjeet löytyvät rakennusvalvonnan sivuilta) Ylöjärven kaupungin rakennusvalvonnasta. Ennen luvan hakemista rakennuttajan tai pääsuunnittelijan tulisi olla yhteydessä rakennusvalvontaan ja varmistaa lupamenettely. Rakennussuunnitelmia suositellaan esiteltäväksi rakennusvalvonnassa jo luonnosvaiheessa. Puutteellinen lupahakemus viivästyttää luvan käsittelyä. Lupavalmisteluun voi kuulua myös lausuntopyyntöjä muilta viranomaisilta (esim. kaavoittaja, ympäristö- tai terveysviranomainen, paloviranomainen, ELY-keskus, museoviranomainen), mitkä pidentävät luvan käsittelyaikaa. Kun hakemuksessa on kaikki tarvittavat asiakirjat, hakemus siirtyy rakennustarkastajalle (rakennusluvat) tai lupainsinöörille (toimenpideluvat) päätöksentekoa varten. Lupien käsittelyaika on keskimäärin 6- 8 viikkoa lupahakemuksen saapumisesta

Ehdot

Rakennus- ja toimenpidelupaa haetaan Lupapiste-palvelun kautta. Lupahakemus on suositeltavaa jättää pääsuunnittelijan tehtäväksi. Rakennusluvasta päättää rakennustarkastaja tai ympäristölautakunta. Lupa on lainvoimainen: - rakennustarkastajan päätös 14 vrk päätöksen julkipanosta - lautakunnan päätös 30 vrk päätöksen julkipanosta

Maksutiedot

Voimassa olevat taksat voi tarkistaa kaupungin kotisivuilta Rakennusvalvonta-osion alta.

Kuvaus

Haapaveden kaupungin rakennusvalvonta vastaa rakennusluvista. Rakennuslupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa. Rakennuslupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö. Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.

Kuvaus

Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakennus- tai toimenpidelupaa. Eräisiin vähäisiin rakennushankkeisiin voidaan hakea toimenpidelupa tai tehdä hankkeesta ilmoitus kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Asiasta säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuutta. Maankäyttö- ja rakennuslaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista, suunnittelijoiden kelpoisuudesta, rakennustyön suorittamisesta sekä rakennushankkeen vastuuhenkilöistä.

Näin käytät palvelua

Lupa haetaan Lupapiste.fi -palvelusta.

Maksutiedot

Rakennusvalvontaviranomaisen taksa

Kuvaus

### Rakennuksen paikan merkitseminen maastoon Tavallisesti rakennuksen paikan ja korkeusaseman maastoon merkintä tehdään ennen rakentamiseen ryhtymistä, jos Rakennusvalvonta on lupaehdoissa niin edellyttänyt. Teemme merkinnän asiakkaan tilauksesta sen jälkeen, kun rakennuslupa on lainvoimainen. Voimme suorittaa merkinnän myös ennakkomerkintänä ennen rakennusluvan voimaantuloa. Tällöin kuitenkin edellytetään, että rakennuslupa on vireillä, ja meille toimitetaan käyttöön sama asemapiirros kuin jonka olette toimittaneet Rakennusvalvontaan lupaprosessia varten. ### Rakennuksen sijaintikatselmus Suoritamme rakennuskohteen sijaintikatselmuksen aikaisintaan, kun rakennuksen sokkelin kulmat ovat näkyvissä ja sokkeli on jostain kohdasta yläpinnassaan. Sijaintikatselmuksen tarkoituksena on todentaa, että rakennuksen paikka on vahvistettujen piirustusten mukaisella paikalla.

Näin käytät palvelua

Voit tilata rakennuslupaan liittyvät mittaukset tämän sivuston mukaisesta palvelupaikasta. Ole meihin yhteydessä hyvissä ajoin, jätä seuraavat tiedot tilauksen yhteydessä: * Rakennusluvan numero, joka on mallia 'kuntatunnus - vuosinumero jolloin lupa on haettu - juokseva järjestysnumero', esimerkiksi 405-2023-001. Löydät rakennusluvan numeron e-lupapalvelusta, tai rakennuslupadokumenteista * Kiinteistötunnus, tai osoitetieto rakennuskohteelle * Tarpeelliset tiedot rakennusprojektin aikatauluista. Sijainnin merkintää varten meitä auttaa tieto anturoiden valamisen ajankohdasta, ja sijaintikatselmusta varten tieto onko rakennuksen runkoa, tai kattorakenteita alettu jo rakentamaan. * Mahdolliset poikkeuspyynnöt. Yleensä sijainnin merkintä tehdään kun rakennuksen maansiirtotyöt on tehty, mutta joissakin tapauksissa merkintä on asiakkaan kannalta parempi tehdä esimerkiksi jo puunkaadon yhteydessä. * Yhteystiedot lisäkysymyksiä varten.

Ehdot

* Rakennusluvan on oltava vireillä, tai hyväksytty. * Rakennusluvan ehdoissa on oltava mainittuna sijainnin merkintä ja sijaintikatselmus * Sijainnin merkintä voidaan tehdä myös ilman lupaehtoa, erillislaskutettavana työnä (ks. maksullisuus)

Maksutiedot

Mikäli muuta ei ole sovittu, niin kaikki mittaus- ja kartoituspalvelut ovat maksullisia. Rakennuslupaehtojen mukaiset katselmusmittaukset on laskutettu rakennusluvan yhteydessä.

Kuvaus

Tarvitset rakentamisluvan, kun rakennat uuden rakennuksen, laajennat rakennusta tai toteutat ison korjaushankkeen.

Näin käytät palvelua

* Keskustele rakentamisluvan tarpeellisuudesta rakennusvalvonnan lupaneuvojien tai lupaviranomaisten kanssa ennen luvan hakemista. * Hae rakentamislupaa kaupunkiympäristön sähköisessä asiointipalvelussa. Voit kysyä lisätietoja ja ohjeita rakentamisluvasta ja sen hakemisesta rakennusvalvonnan lupaneuvonnasta. Epäselvissä tapauksissa kaupunki ratkaisee luvan tarpeen tapauskohtaisesti. Huomioithan, että jos toimenpide ei edellytä rakentamislupaa, se voi silti edellyttää poikkeamislupaa.

Ehdot

Tarvitset rakentamisluvan * rakennuksen rakentamiseen * sellaisen korjaus- tai muutostyön tekemiseen, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen * rakennuksen laajentamiseen * rakennuksen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen * työhön, jolla on vaikutusta rakennuksen käyttäjien terveyteen tai turvallisuuteen * rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen muuttamiseen * sellaisiin rakennuksen vaipan tai teknisten järjestelmien korjauksiin ja muutoksiin, jotka vaikuttavat merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen

Maksutiedot

Rakentamisluvan maksu määräytyy rakennushankkeen tyypin ja rakennettavien neliöiden mukaan. Katso hinnat rakennusvalvonnan taksasta maksutaulukosta.