Rakennusvalvonta
Näytä yhteydet →Rakennusluvat, toimenpideluvat, purkamisluvat, maisematyöluvat, poikkeamisluvat ja suunnittelutarveratkaisut.
Julkaisija: Pellon kunta · Kunta
Kuvauksen kieli: Suomi
Kattavuus: Valitut kunnat, maakunnat tai hyvinvointialueet
Tietoa palvelusta
Kuvaus
### Rakentamislaki Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL 132/1999) on ollut voimassa vuodesta 2000 lähtien ja sen rakentamista koskevat säännökset on korvattu 1.1.2025 voimaan tulleella uudella rakentamislailla (RakL 751/2023). Maankäyttö- ja rakennuslaista voimaan ovat jääneet alueiden käyttöä koskevat pykälät ja lain nimi on vaihtunut alueidenkäyttölaiksi (752/2023). Maankäyttöä ja kaavoitusta koskevat lakiuudistukset ovat valmisteilla. Rakennuslupa ja toimenpidelupa on yhdistetty rakentamisluvaksi. Rakentamisluvan yhteydessä päätetään myös suunnittelutarvealueelle sijoittamisen edellytyksistä eikä suunnittelutarveratkaisua enää tarvita. Vastuuhenkilöiden pätevyyden toteaminen on yhtenäistynyt. Rakennuksen elinkaariominaisuudesta on tullut uusi olennainen tekninen vaatimus. Purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys on tehtävä lupaa haettaessa. Rakentamisen vastuut eivät ole muuttuneet. Rakentamislain säännökset luvan käsittelyaikatakuusta, hiilijalanjälkilaskennasta ja tietomallimuotoisesta luvasta tulevat voimaan 1.1.2026 lähtien. Rakentamista ohjaavat myös voimassa olevat uudet lait rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä ja vastuuhenkilöiden kelpoisuuksista ja vaativuusluokista. Rakentamislakiin liittyvät keskeiset asetukset ovat valmisteilla. ### Rakentamisen luvat Poikkeustapauksissa rakentamisluvan voi hakea myös kaksivaiheisena, jolloin sijoittamisen edellytykset tutkitaan sijoittamisluvassa ja toteuttamisen edellytykset toteuttamisluvassa. Tilapäisen ja määräaikaisen rakentamisen lupa on muuttunut väliaikaiseksi rakentamisluvaksi, joka on voimassa kymmenen vuotta. ### Luvan hakeminen Rakentamisen lupia haetaan rakennusvalvonnasta sähköisen asiointipalvelun https://www.lupapiste.fi kautta.
Näin käytät palvelua
Kaikkia rakentamisen lupia haetaan sähköisesti osoitteessa: https://www.lupapiste.fi/login/fi. Päätökset julkaistaan Lupapisteen Julkipano-palvelun kautta: https://julkipano.lupapiste.fi/app/fi/local-bulletins?organization=854-R#!/local-bulletins.
Maksutiedot
Pellon elinvoimalautakunta on 23.1.2024 hyväksynyt Pellon kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävien maksuperusteet 1.3.2024 alkaen: https://www.pello.fi/media/tekninen/rakennusvalvonnan_maksuperusteet_1.3.2024_pello.pdf. Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa.