Poikkeamislupa
Näytä yhteydet →Poikkeamislupaa tarvitset yleisimmin, kun poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennetaan asema-kaavoittamattomalle ranta-alueelle.
Julkaisija: Naantalin kaupunki · Kunta
Kuvauksen kieli: Suomi
Kattavuus: Valitut kunnat, maakunnat tai hyvinvointialueet
Tietoa palvelusta
Kuvaus
Poikkeamislupaa tarvitset yleisimmin, kun poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennetaan asema-kaavoittamattomalle ranta-alueelle. 1. Vähäinen poikkeaminen rakennusluvan yhteydessä Rakennusvalvontaviranomainen voi myöntää rakennusluvan yhteydessä vähäisen poikkeamisen rakentamista koskevista säännöksistä ja määräyksistä. Poikkeaminen voi koskea asemakaavamääräyksiä ja rakennuksen teknisiä ominaisuuksia. Tyypillisiä asemakaavamääräyspoikkeuksia ovat rakennusalan rajan ylitys, rakennusoikeuden ylitys, poikkeaminen kaavassa määrätystä kerrosluvusta ja kaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta. Teknisiä ominaisuuksia koskevia poikkeuksia ovat esim. paloteknisiä seikkoja koskevat määräykset. Yhteistä mainituille poikkeuksille on se, että poikkeaminen on vähäinen. 2. Varsinainen poikkeamispäätös tai suunnittelutarveratkaisu Jos rakentaja haluaa poiketa kaavasta tai muista maankäyttö- ja rakentamislain mukaisista tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, kuten rakennusjärjestyksestä, hän tarvitsee poikkeamispäätöksen ennen rakennuslupaa. Kunta voi tietyin edellytyksin myöntää poikkeuksen. Poikkeamiseen tarvitaan aina erityinen syy. Poikkeamisesta ei saa aiheutua haittaa esimerkiksi alueen muulle käytölle tai luonnolle. Suunnittelutarveratkaisua haet kun tarvitset rakennuslupa esimerkiksi asemakaavan ulkopuolisille alueille joka on ns. suunnittelutarvealueella. Suunnittelutarvealue on sellainen kunnan asemakaavoituksen ulkopuolinen alue, jonka suhteen voi olla tarvetta ryhtyä toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohtojen tai viemärien rakentamiseen. Varmista, että poikkeamislupa- tai suunnittelutarveratkaisuhakemuksen liitteenä ovat seuraavat asiakirjat Virallinen tonttikartta * tonttikartta tilataan maanmittausosaston palvelupisteestä, max 3 kk vanha * tonttikartta oltava poikkeamislupa- ja suunnittelutarveratkaisuhakemuksen liitteenä Rakennuslupapiirustukset * Asemapiirustus
Näin käytät palvelua
Naantalissa poikkeus ja suunnittelutarveratkaisut haet ensisijaisesti Lupapiste.fi:n kautta.
Maksutiedot
Naantalin kaupungin rakennusvalvonnan taksat löydät Naantalin kaupungin kotisivuilta.