Löydä apua kaikkialta Suomesta.

Kuvaus

Forssassa asemakaavoituksesta vastaa maankäytön suunnittelu. Asemakaavoilla ja asemakaavan muutoksilla luodaan edellytykset rakentamiselle. Alueen tulevasta käytöstä määritellään, mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin saa rakentaa ja millä tavalla rakennetaan. Määräykset koskevat myös rakennusten korkeuksia, katujen leveyksiä sekä muita alueen rakenteeseen ja kaupunkikuvaan vaikuttavia seikkoja. Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta asuin-, työ- ja virkistysalueineen tai joskus jopa vain yhtä tonttia. Rakentaminen voi alkaa, kun kaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja se on saanut lainvoiman. Kaavoitus kestää yleensä vähintään vuoden, mutta saattaa viedä useitakin vuosia. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista. Asemakaavaan liittyy usein myös rakentamistapaohje.

Näin käytät palvelua

Kaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksesta tiedottamisesta, kaavoitukseen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lisätietoja saat Forssan kaupungin kaavoituskatsauksesta, jossa on myös tietoa ajankohtaisista ja lähiaikoina vireille tulevista kaavoista. Kaavoituskatsauksen löydät kaupungin verkkosivuilta. Usein on myös tarpeen tietää, millaisia kaavoja on voimassa omassa ympäristössä. Voimassa olevista kaavoista saat parhaiten tietoa Forssan kaupungin maankäytön suunnittelusta.

Maksutiedot

Kaavoituksesta peritään taksan mukainen maksu.

Kuvaus

Alueidenkäytön on yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä varten laaditaan asemakaava, joka osoittaa alueet eri tarkoituksia varten ja ohjaa rakentamista sekä muuta maankäyttöä paikallisten olosuhteiden, kunta ja maisemakuvan, hyvän rakentamistavan, olemassa olevan rakennuskannan käytön edistämisen ja kaavan muun ohjaustavoitteen edellyttämällä tavalla. Asemakaava tai sen muutos esitetään kartalla, jossa osoitetaan mm. alueiden rajat, käyttötarkoitukset ja rakentamisen määrä sekä rakennusten sijoitusta ja rakentamistapaa koskevat periaatteet. Asemakaavaan kuuluvat myös kaavamerkinnät ja -määräykset sekä selostus.

Näin käytät palvelua

Tietoa vireilläolevista asemakaavakohteista ja muista ajankohtaisista suunnitelmista, kaavoittamisesta ja kaavatyön etenemisestä löytyy kunnan verkkosivuilta osoitteesta: https://www.lapinlahti.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus Asemakaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksesta tiedottamisesta, kaavoitukseen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa.

Ehdot

Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan. Kaavan laatiminen on monivaiheinen prosessi kaavan vireilletulosta hyväksymiseen. Kaavahankkeesta kiinnostuneilla on mahdollisuus osallistua suunnitteluun kaavan eri vaiheissa esittämällä mielipiteitä ja arvioimalla suunnittelua. Osallistumaan pystyy lähettämällä kirjeen tai sähköpostin, osallistumalla yleisötilaisuuksiin ja verkkokeskusteluihin, jättämällä valtuustotalon asiakaspalveluun kirjallisen mielipiteen tai ottamalla suoraan yhteyttä suunnittelijaan. Kaavatyön lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista tiedotetaan hankkeen osallisille. Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne henkilöt, joiden asumiseen, työntekoon ja muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavahankkeen vireilletulosta ja valmisteluaineiston nähtävänäolosta ilmoitetaan paikallislehdessä ja internetsivuilla, sekä tarvittaessa osallisille lähetettävällä kirjeellä. Kaavan valmistelun aikana voidaan järjestää myös yleisö- ja osallistumistilaisuuksia.

Kuvaus

Voit vaikuttaa asemakaavaan tekemällä aloitteen kaavoituksesta tai ilmaisemalla mielipiteesi valmisteilla olevasta kaavasta sen nähtävilläoloaikana. Sinulla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun työn eri vaiheissa. Asemakaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläoloista kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla ja kaupungin virallisessa ilmoituslehdessä.

Näin käytät palvelua

Hae asemakaavan laatimista tai muutosta Asemakaavan muutoshakemus -lomakkeella. Liitä hakemukseen todistus siitä, että omistat tai hallitset tonttia, jota muutoshakemus koskee, esimerkiksi lainhuutotodistus, oikeaksi todistettu kauppakirja tai vuokrasopimuksen jäljennös. Liitä hakemukseen lisäksi havainnollistava karttapiirustus. Toimita hakemus kaupungin kirjaamoon. Toimita mielipiteesi nähtävillä olevasta kaavasta kirjallisesti kaupungin kirjaamoon. Vireillä olevia asemakaavaprojekteja voit seurata linkistä "Kaupunkisuunnittelun suunnitelmien ja hankkeiden verkkosivu". Voit kysyä kaavoitukseen liittyvistä asioista soittamalla kaavoituksen asiakaspalveluun tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen asemakaavoitus@ouka.fi Katso lisätietoja asemakaavoituksesta linkistä "Asemakaavoituksen verkkosivut".

Maksutiedot

Asemakaavan laatiminen ja muuttaminen on maksullista. Asemakaavan muutoksen laatimis- ja kuulutuskustannukset peritään hakijalta. Katso hinnasto asemakaavan muutoshakemuksesta.

Kuvaus

Vihdin kunnanvaltuusto hyväksyy vuosittain kaavoitusohjelman, jossa määritellään tulevan vuoden sekä ohjeellisesti seuraavan vuoden kaavojen laatimista. Kaavoituskatsaus laaditaan vuosittain, ja siinä tiedotetaan hyväksytyistä, vireillä olevista sekä lähiaikoina aloitettavista kaavatöistä ja niiden käsittelyvaiheista. Kaavahankkeen alkuvaiheessa jokaisesta kaavasta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa on kuvattuna kaavan laatimisprosessin vaiheet ja vaikutusmahdollisuudet kaavaan. Vuorovaikutusvaiheessa olevista kaavoista julkaistut kuulutukset löytyvät kunnan verkkosivuilta kohdasta kuulutukset. http://www.vihti.fi/kuulutukset/kaavakuulutukset/

Kuvaus

Asemakaava on alueiden käytön yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä varten laadittava suunnitelma. Asemakaavan tarkoitus on osoittaa tarpeelliset alueet eri tarkoituksia varten sekä ohjata rakentamista ja muuta maankäyttöä. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Hankasalmen kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Asemakaavat valmistellaan vuorovaikutteisena prosessina maankäyttö- ja rakennuslain säädösten mukaisesti. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto, paitsi vaikutuksiltaan vähäisen asemakaavan muutoksen hyväksyy kunnanhallitus.

Näin käytät palvelua

Halutessasi voit jättää kaavoitusta koskevan aloitteen tai mielipiteen ottamalla yhteyttä Hankasalmen kunnan teknisiin palveluihin.

Ehdot

Kuvaus

Asemakaavoitukseen voit osallistua antamalla mielipiteesi kaavaprosessin aikana tai hakemalla asemakaavan laatimista tai asemakaavamuutosta voimassa olevaan kaavaan. Tervolassa kaavoitukseen liittyvät asiat valmistellaan pääsääntöisesti teknisellä osastolla ja kaavan hyväksyy lopullisesti kunnanvaltuusto tai kunnanhallitus. Kaavoitus kestää yleensä vähintään vuoden, mutta saattaa viedä useitakin vuosia. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista. Vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista kunta laatii vuosittain maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen kaavoituskatsauksen.

Näin käytät palvelua

Kaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksesta tiedottamisesta, kaavoitukseen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kaavoituksista saat tietoa kunnan kaavoitusta koskevalta kotisivulta, josta löydät myös vuosittaisen kaavoituskatsauksen.

Kuvaus

Asemakaavoilla ja asemakaavan muutoksilla on luotu edellytykset rakentamiselle. Alueen tulevasta käytöstä on määritetty, mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin saa rakentaa ja millä tavalla rakennetaan. Määräykset koskevat myös rakennusten korkeuksia, katujen leveyksiä sekä muita alueen rakenteeseen ja kaupunkikuvaan vaikuttavia seikkoja. Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta asuin-, työ- ja virkistysalueineen tai joskus jopa vain yhtä tonttia. Rakentaminen voi alkaa, kun kaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja se on saanut lainvoiman. Kaavoitus kestää yleensä vähintään vuoden, mutta saattaa viedä useitakin vuosia. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista.

Näin käytät palvelua

Kunta antaa ohjeet niille, jotka haluavat vaikuttaa asemakaavoitukseen. Usein on myös tarpeen tietää, millaisia kaavoja on voimassa omassa ympäristössä. Voimassa olevista kaavoista saat parhaiten tietoa Ylöjärven kaupungin kaavoituksesta. Ajankohtaisista ja lähiaikoina vireille tulevista kaavoista tiedotetaan vuosittain kaavoituskatsauksessa.

Ehdot

Asemakaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksesta tiedottamisesta, kaavoitukseen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lisätietoja saat Ympäristöhallinnon yhteiset verkkopalvelut -sivustolta, osallistuminen kaavoitukseen -osiosta.

Maksutiedot

Mielipiteiden ja muistutusten esittäminen on maksutonta.

Kuvaus

Mikäli suunnittelet rakentamista tms. omistamallesi maa-alueelle, tarkista asemakaavan voimassaolo teknisestä keskuksesta. Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kaupunki vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Kaavasta päättää kaupunginvaltuusto. Asemakaavan tai asemakaavan muutoksen käynnistyttyä kaavaprosessista laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kerrotaan kaavan etenemisestä ja kuinka voit vaikuttaa asemakaavan laadintaan.

Näin käytät palvelua

Mikäli suunnittelet rakentamista tms. omistamallesi maa-alueelle, tarkista asemakaavan voimassaolo teknisestä keskuksesta. Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kaupunki vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Kaavasta päättää kaupunginvaltuusto. Asemakaavan tai asemakaavan muutoksen käynnistyttyä kaavaprosessista laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kerrotaan kaavan etenemisestä ja kuinka voit vaikuttaa asemakaavan laadintaan.

Kuvaus

Asemakaavan tarkoituksena on osoittaa tarpeelliset alueet eri tarkoituksia varten ja ohjata rakentamista ja muuta maankäyttöä. Asemakaavassa osoitetaan esimerkiksi mihin tarkoitukseen aluetta saa käyttää, miten rakennukset sijoitetaan ja miten paljon tontille saa rakentaa tai mitä pitää säilyttää. Kaupunki vastaa asemakaavan laadinnasta ja hyväksymisestä. Kaavaprosessi muodostuu monesta vaiheesta. Vireilletulovaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kuvataan suunnittelualue, kaavoituksen lähtökohdat, osalliset sekä vuorovaikutuksen järjestäminen ja kaavaprosessin alustava aikataulu. Valmisteluvaiheessa laaditaan kaavaluonnos ja ehdotusvaiheessa kaavaehdotus. Kaavoitusprosessia ohjaa lainsäädäntö. Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin. Kaavoitukseen on mahdollista vaikuttaa jättämällä mielipide OAS:ista ja kaavaluonnoksesta tai jättämällä muistutus kaavaehdotuksesta niiden nähtävilläoloaikana. Kaava-aineistot ovat nähtävillä kaupungintalon Asiointipisteellä ja kaavoituksen verkkosivuilla. Kaavoituksen eri vaiheista ja nähtävilläoloista ilmoitetaan kuulutuksella, joka julkaistaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla ja verkkosivuilta kohdasta kuulutukset sekä paikallislehdessä (KMV-lehti). Kaavaprosessin aikana voidaan järjestää myös esimerkiksi yleisötilaisuuksia tai erilaisia kyselyjä. Näistä tiedotetaan aina erikseen. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista. Olemassa olevaan asemakaavaan voi hakea muutosta. Asemakaavan muutosta haetaan esimerkiksi tilanteessa, jossa maankäytön tarpeet muuttuvat tai kaipaavat päivittämistä. Kaikki muutokset eivät kuitenkaan edellytä asemakaavan muuttamista, vaan ne voidaan käsitellä esimerkiksi poikkeuslupamenettelyllä. Ennen kaavamuutoksen hakemista ole yhteydessä kaupunkisuunnittelupäällikköön.

Näin käytät palvelua

* Vireillä olevista kaavoista saa tietoa kaupungin kaavoituksen verkkosivuilta. * Toimita kirjallinen mielipide tai muistutus ensisijaisesti sähköpostilla kaupungin kirjaamoon. Vaihtoehtoisesti voit toimittaa kirjeen postitse tai henkilökohtaisesti tuomalla Mänttä-Vilppulan kaupungintalolle. Kuoreen osoitetiedon lisäksi merkintä Kirjaamo. * Kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

Ehdot

* Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin. * Kaavatyön alussa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan suunnittelualue, kaavoituksen lähtökohdat, osalliset sekä vuorovaikutuksen järjestäminen ja kaavaprosessin alustava aikataulu.

Maksutiedot

* Osalliselle kaavaprosessiin osallistuminen on maksutonta. * Mikäli maanomistaja haluaa muutosta voimassa olevaan asemakaavaan/ranta-asemakaavaan. Muutosta haetaan kirjallisesti. Kaupunginhallitus tekee päätöksen kaavan muuttamisesta tai laatimisesta. Maanomistajalta peritään kaavan ja -muutoksen laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset. Ennen hakemista ota yhteyttä kaupunkisuunnittelupäällikköön.

Kuvaus

Asemakaavoilla ja asemakaavojen muutoksilla luodaan edellytykset rakentamiselle. Kaava-alue voi käsittää esim. kokonaisen asunto- tai yritysalueen tai vain yhden tontin. Kaava laaditaan alueiden yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä varten. Asemakaavalla määrätään muun muassa mihin tarkoitukseen aluetta voi käyttää, miten paljon tontille saa rakentaa, rakennusten korkeuksista, katualueiden leveyksistä, rakennusten ja luonnon suojeluarvoista ja puistojen sijainnista.  Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset.  Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista.  Kaavoitustyössä noudatetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaista vuorovaikutteista asemakaavan laatimisprosessia. Kaavoituksen toteuttamisen myötä ympäristö aina muuttuu. Mikäli haluat tietää mitä tapahtuu, ole aktiivinen. Vuorovaikutteinen suunnittelu edellyttää osallistumista ja vaikuttamista. Enemmän tietoa kaavoitukseen osallistumisesta saat oppaasta "Osallistun kaavoitukseen" (Varsinais-Suomen ELY-keskus). Kirkkonummella asemakaavat valmistellaan kaavoitus- ja liikennejärjestelmäpalveluissa. Kaavoitus aloitetaan laatimalla osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kuuluttamalla kaava vireille. Päätöksen teko alkaa kuntatekniikan lautakunnassa joka saa tiedoksi osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Lautakunta myös asettaa nähtäville kaavan valmisteluaineiston. Kunnanhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja kaavat hyväksytään kunnanvaltuustossa.  Kirkkonummella voimassa oleviin asemakaavoihin voi tutustua kunnan karttapalvelussa.  

Näin käytät palvelua

Asemakaavoja valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksesta tiedottamisesta, osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Tiedottamisella varmistetaan, että osallisilla on mahdollisuus seurata kaavoitusta ja vaikuttaa siihen. Seuraa kunnan kotisivuja ja lue paikallislehtiä. Kunnan kotisivuilta saat tietoa Kirkkonummen kaavoitusohjelmasta ja kaavoituskatsauksesta sekä valmistelussa ja nähtävillä olevista kaava­hankkeista. Kaavat ovat nähtävillä kaavoituksen toimitiloissa ja niihin voi myös tutustua kirjastoissa ja kunnantalon palvelupisteessä. Nähtävillä olon aikana järjestetään useimmiten asukastilaisuuksia tai kaavoittajan vastaanottopäiviä. Halutessasi voit keskustella kaavahankkeista suoraan vastaavan kaavoittajan kanssa. Varaa aina aika tapaamiselle. Kunta toimittaa kirjeitse kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman suunnittelualueen ja sen vaikutusalueen maanomistajille. Voit kertoa mielipiteesi  suunnitelmasta saatuasi kirjeen. Mielipiteen kaavan valmisteluaineistosta on mahdollista antaa sen nähtävillä olon aikana. Niin ikään kaava­ehdotuksesta on mahdollista antaa muistutus, kun se on nähtävillä. Kaikki palaute on annettava kirjallisesti. Asemakaavan vireilletulosta ja nähtäville asettamisesta ilmoitetaan lehtikuulutuksin, kunnan ilmoitustaululla ja kunnan kotisivuilla. Menettelytavat, määräajat ja hankkeista vastaavien suunnittelijoiden yhteystiedot ovat luettavissa em. ilmoituksista. Linkki Kirkkonummen kaavoituksen kotisivuille.

Ehdot

Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.

Kuvaus

Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Kaavasta päättää kunnanvaltuusto. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille. Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan, jos kaavoitus on yhä kesken. Lisätietoa kunnan rakennustarkastajalta/-mestarilta sekä tekniseltä johtajalta.

Näin käytät palvelua

Kaavoituksen eri vaiheissa tapahtuva kuuleminen varmistaa sen, että myös asukkaita ja muita toimijoita kuullaan heidän ympäristöään koskevissa muutoksissa. Kuulemisesta ilmoitetaan mm. kunnan kotisivuilla ja Forssan lehdessä, jolloin voi jättää ohjeen mukaan mielipiteensä.

Kuvaus

Karviassa palvelusta vastaa tekninen toimi.

Näin käytät palvelua

Ota ensisijaisesti yhteyttä rakennustarkastajaan.

Kuvaus

Mikäli kaupungin kehitys taikka maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää, voi kaupunki käynnistää asemakaavan laadinnan tai muuttamisen. Myös yksityinen maanomistaja tai -haltija voi antaa aloitteen asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi. Maanomistajalla tai -haltijalla ei kuitenkaan ole lakiin perustuvaa oikeutta saada aluettansa kaavoitettua tai saada hakemuksensa mukaista asemakaavaa vaan asia on kaupungin harkinnassa sillä kaavan sisällöstä vastaa kaupunki ja kaavan sisältö ratkaistaan kaavaprosessissa. Asemakaava voidaan laatia myös vaiheittain, joissa käsitellään tiettyä osakokonaisuutta tai osakokonaisuuksia. Rovaniemen kaavoituskäytännön mukaan kaavoituspäällikkö päättää asemakaavojen vireille tulosta. Tekninen lautakunta päättää asemakaavojen valmistelusta ja hyväksymisestä, lukuun ottamatta merkittäviksi määriteltyjä asemakaavoja joiden ehdotusvaiheesta päättää kaupunginhallitus. Merkittävät asemakaavat hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Näin käytät palvelua

Voit osallistua asemakaavoitukseen seuraavasti: * vireille tulo, jossa osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä - vireille tulo voidaan järjestää myös yhdessä valmisteluvaiheen kuulemisen kanssa jos asemakaava on vähäinen - asemakaavan ollessa vähäinen, osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa ei tarvitse laatia * valmisteluvaiheen kuuleminen, jossa kaavaluonnos/vaihtoehtoiset kaavaluonnokset nähtävillä * ehdotusvaiheen kuuleminen, jossa kaavaehdotus nähtävillä Nähtävillä pidoista kuulutetaan aina lehdessä. Lisäksi lähetetään kaava-alueen ja lähiympäristön maanomistajille ja -haltijoille kirjeitse tieto kaava-aineiston nähtävillä pidosta. Poikkeustapauksissa, osallisten määrän ollessa erityisen suuri, kirjeitä ei lähetetä. Kaava-aineisto pidetään nähtävillä palvelupiste Osviitassa ja sähköisesti Kaavatorilla. Kuulemisten aikana on mahdollisuus esittää suullisia ja kirjallisia mielipiteitä vireille- ja valmisteluvaiheessa sekä kirjallisia muistutuksia ehdotusvaiheessa. Allekirjoitetut mielipiteet ja muistutukset yhteystietoineen on jätettävä viimeistään viimeisenä nähtävillä olo päivänä kaupunginhallitukselle osoitteella: Rovaniemen kaupungin kirjaamo, PL 8216, 96101 Rovaniemi tai sähköpostilla osoitteeseen: kirjaamo@rovaniemi.fi Mikäli suunnittelet aloitetta asemakaavan muuttamiseksi tai laatimiseksi, kannattaa olla ensin yhteydessä kaavoitukseen (ensisijaisesti kaavoituspäällikkö). Voi käydä ilmi, että esim. asemakaavan muuttaminen ei olekaan tarpeen tai aloite ei sovi ympäristöön, kaupungin omiin suunnitelmiin, tavoitteisiin tai strategioihin. Asemakaavan muutoshakemus toimitetaan allekirjoitettuna kaupungin kirjaamoon. Asemakaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksella Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelta.

Maksutiedot

Neuvonta on maksutonta. Asemakaavan muuttaminen ja laatiminen on maksullista (kaavoitus- ja maankäyttö, lisätietoa kaavoituksesta). Mikäli asemakaavan muuttamisesta tai laadinnasta koituu maanomistajalle merkittävää hyötyä, neuvotellaan maanomistajan ja kaupungin kesken maankäyttösopimus tai peritään kehittämiskorvaus.

Kuvaus

Asemakaava on yksityiskohtainen maankäytön suunnitelma. Asemakaavoituksesta vastaa kunta ja kaavat hyväksyy kunnanvaltuusto. Kuntien tulee laatia asemakaavoja kunnan kehityksen ja maankäytön ohjaustarpeen mukaan. Asemakaavojen ajanmukaisuutta on seurattava ja kaavoja on uusittava kehitystarpeitten mukaisesti. Asemakaavojen tulee luoda edellytykset terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle, palvelujen saatavuus ja liikenteen järjestäminen on otettava huomioon. Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä tulee vaalia eikä niihin liittyviä erityisiä arvoja saa hävittää. Kaavoitettavilla alueilla tai niiden lähiympäristössä on oltava riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita. Meren tai vesistön rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena.

Kuvaus

Kaavaprosessi muodostuu vireilletulo-, valmistelu- ja ehdotusvaiheista. Vireilletulovaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan suunnittelualue, kaavoituksen lähtökohdat, osalliset sekä vuorovaikutuksen järjestäminen ja kaavaprosessin alustava aikataulu. Valmisteluvaiheessa laaditaan kaavaluonnos ja ehdotusvaiheessa kaavaehdotus. Asemakaavoitukseen on mahdollista vaikuttaa jättämällä mielipide osallistumis-ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta tai jättämällä muistutus kaavaehdotuksesta niiden nähtävilläoloaikana. Kaava-aineistot ovat nähtävillä kaupungintalolla III-kerroksen ilmoitustaululla sekä kaavoituksen verkkosivuilla. Asemakaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kuulutuksella, joka julkaistaan kaupungin virallisella ilmoitustaululla ja paikallislehdessä (Sampo). Kaupunginvaltuusto hyväksyy asemakaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

Näin käytät palvelua

Toimita kirjallinen mielipide tai muistutus ensisijaisesti sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo@saarijarvi.fi tai kirjeitse osoitteeseen Saarijärven kaupunki, Pl 13, 43101 Saarijärvi.

Ehdot

Kaikilla asemakaavahankkeen osallisilla on mahdollisuusa vaikuttaa kaavoitukseen. Osallisia ovat kaavoitettavan alueen maanomistajat, naapurit ja asukkaat, yritykset ja työntekijät sekä usein myös muutkin kuntalaiset. Eli kaikki joiden asumiseen, työntekoon tai muihin elinoloihin kaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaava koskee.

Kuvaus

Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto, mutta valtuuston päätösvaltaa voidaan johtosäännössä siirtää myös kunnanhallitukselle tai lautakunnalle. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille. Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan, jos kaavoitus on yhä kesken.

Kuvaus

Asemakaavoitukseen voit osallistua antamalla mielipiteesi kaavaprosessin aikana tai hakemalla asemakaavan laatimista tai asemakaavamuutosta voimassa olevaan kaavaan.

Näin käytät palvelua

Kaavaprosessissa on aloitus-, laatimis- ehdotus- ja hyväksymisvaihe. Jokaisessa vaiheessa kaupunki tiedottaa kaavan etenemisestä. Kaikilla alueen maanomistajilla ja kiinteistöjen haltijoilla sekä niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaisilla, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, on mahdollisuus mielipiteen esittämiseen. Asemakaavan laatimista tai asemakaavamuutosta voimassa olevaan kaavaan voi hakea maanomistaja tai haltija. Ennen hakemuksen tekemistä on hyvä keskustella kaupunkisuunnittelun kaavoittajien kanssa muutoksen mahdollisuudesta ja tarkoituksenmukaisuudesta. Asemakaavan laatimisesta peritään korvaus taksan mukaisesti. Yksityisen kiinteistönomistajan aloitteesta maata kaavoitettaessa laaditaan kaupungin ja maanomistajan välinen maankäyttösopimus.

Ehdot

Kuvaus

Asemakaavoitusprosessiin on oikeus osallistua ja vaikuttaa kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa. Kaavaprosessi muodostuu vireilletulo-, valmistelu- ja ehdotusvaiheista. Vireilletulovaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan suunnittelualue, kaavoituksen lähtökohdat, osalliset sekä vuorovaikutuksen järjestäminen ja kaavaprosessin alustava aikataulu. Valmisteluvaiheessa laaditaan kaavaluonnos ja ehdotusvaiheessa kaavaehdotus. Asemakaavoitukseen on mahdollista vaikuttaa jättämällä mielipide osallistumis-ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta tai jättämällä muistutus kaavaehdotuksesta niiden nähtävilläoloaikana. Kaava-aineistot ovat nähtävillä kunnanvirastossa sekä kaavoituksen verkkosivulla. Asemakaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kuulutuksella, joka julkaistaan kunnan virallisella ilmoitustaululla ja paikallislehdessä (Laukaa-Konnevesi -lehti). Kunnanvaltuusto hyväksyy asemakaavat. Kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

Näin käytät palvelua

Toimita kirjallinen mielipide tai muistutus ensisijaisesti sähköpostilla (kirjaus@laukaa.fi) tai kirjeitse (Laukaan kunta, PL 6, 41341 Laukaa). Lisätietoja asemakaavoituksesta ja siihen vaikuttamisesta saat kunnan verkkosivuilta, puhelimitse kaavoitusjohtajalta ja kaavasuunnittelijalta sekä sähköpostilla (kaavoitus@laukaa.fi).

Ehdot

Kaikilla asemakaavahankkeen osallisilla on mahdollisuus vaikuttaa kaavoitukseen. Osallisia ovat kaavoitettavan alueen maanomistajat, naapurit ja asukkaat, yritykset ja työntekijät sekä usein myös muutkin kuntalaiset eli ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin elinoloihin kaavoitus saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa kaava koskee.