Kiinteistörasite
Näytä yhteydet →Tonttia varten voidaan perustaa rasite toisen tontin alueelle. Rasitteella tarkoitetaan pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyteen, ajoneuvojen...
Julkaisija: Vantaan kaupunki · Kunta
Kuvauksen kieli: Suomi
Kattavuus: Valitut kunnat, maakunnat tai hyvinvointialueet
Tietoa palvelusta
Kuvaus
Tonttia varten voidaan perustaa rasite toisen tontin alueelle. Rasitteella tarkoitetaan pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyteen, ajoneuvojen pitämiseen ja vesi-, viemäri-, sähkö- tai muun johdon sijoittamiseen. Rasite voidaan perustaa erillisessä rasitetoimituksessa tai tontin lohkomisen yhteydessä. Rasitteen tai oikeuden perustaminen tontin lohkomisen yhteydessä on edullisempaa kuin erillinen rasitetoimitus. Kulkuyhteys asemakaava-alueella voidaan perustaa myös kolmiulotteisena rasitteena. Rasitetoimitus tulee vireille maanomistajan hakemuksesta. Sitä voi hakea joko rasitetun tai oikeutetun kiinteistön omistaja. Rasitetoimituksesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu. Rasitetoimituksen jälkeen rasite merkitään kiinteistörekisteriin. Rasitteen perustaminen edellyttää kiinteistöjen välistä sopimusta. Lisäksi edellytetään, että rasite on tarpeellinen eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa. Sopimusosapuoliyhtiön tai -yhteisön osalta tarvitaan rasitteen hyväksymistä koskevat päätökset. Kiinteistöosakeyhtiössä riittää rasitesopimuksen hyväksyntään yhtiön hallituksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa rasitetun kiinteistön omistaja tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa oikeutetun kiinteistön omistaja riittää yhtiön hallituksen päätös. Jos yhtiön toimialana on kiinteistöjen ostaminen, vaihdanta ja luovutus, riittää rasitesopimuksen hyväksymiseen pääsääntöisesti nimenkirjoitusoikeutettu. Eräin edellytyksin asemakaava-alueella voidaan perustaa rasitteet kulkua, vesi- ja viemärijohtoa sekä maan kuivattamista varten myös ilman rasitetun kiinteistön omistajan suostumusta.
Mistä ja miten saat apua
Mittauspalvelut · Asioi paikan päällä
Mittauspalvelut palvelee maanmittaukseen liittyvissä asioissa.
Kuvaus: Suomi · Palvelukielet: Ruotsi, Suomi
Käyntiosoite: Lauri Korpisen katu 9 C 01370
Puhelin: 358 983911 · Charged