Lausunto naapurin kuulemisesta
Näytä yhteydet →Vireillä olevista rakennushankkeista pyydetään naapurin kuulemislausuntoa elinvoimakeskukselta kun kiinteistö rajoittuu maantiehen.
Julkaisija: Elinvoimakeskus · Valtion organisaatio
Kuvauksen kieli: Suomi
Kattavuus: Suomi ilman Ahvenanmaata
Tietoa palvelusta
Kuvaus
Jos kyseessä on rakentamislain mukaan kunnan lupaa vaativa rakentaminen, on hankkeen johdosta kuultava rajanaapureita. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Tienpitäjää kuullaan silloin, kun kiinteistö rajoittuu maantiehen. Elinvoimakeskus antaa naapurin kuulemislausunnot valtion maanteiden osalta. Lausunto on maksuton. ### Hakijan tulee kuulla elinvoimakeskusta mm. seuraavista vireillä olevista asioista: * rakentamislupahakemus * sijoittamislupahakemus * poikkeamislupahakemus * purkamislupahakemus * maisematyölupahakemus * maa-ainesten ottamiseen liittyvä hakemus. ### Elinvoimakeskus lausuu vireillä olevaan hankkeeseen sekä rajanaapurina että viranomaisena mm. seuraavista tienpidollisista näkökulmista: * maantien suoja- ja näkemäalueiden huomioiminen * liittymä / kulkuyhteys kiinteistölle * mahdolliset liikenteen meluhaitat * liikenneturvallisuus * tulevat maantien parantamishankkeet * hulevesien johtaminen kiinteistöltä * liikenteen vaikutus ilmanlaatuun.
Näin käytät palvelua
Täytä naapurin kuulemislomake, joka löytyy useimpien kuntien verkkosivuilta tai tee vapaamuotoinen hakemus. Lähetä kuulemislomake asiakirjoineen sen elinvoimakeskuksen kirjaamoon, jonka vastuualueella kohde on. ### Naapurin kuulemisessa tulee olla kopio lupahakemuksesta ja seuraavat asiakirjat: * yleiskartta josta selviää tontin sijainti maantiehen nähden (1:1000, 1:2000) * voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava) * mitattavissa oleva asemapiirros sisältäen: * rakennusten sijoittuminen tiehen nähden * ehdotus liittymäpaikasta / kulkuyhteys * hulevesien johtaminen kiinteistöltä ### Maantien suoja-alueelle rakentaminen Rakennusta ei saa pitää maantien suoja-alueella (Laki liikennejärjestelmästä ja maanteistä). Maantien suoja- tai näkemäalueella ei saa myöskään pitää sellaista aitaa tai rakennelmaa, josta tai jonka käytöstä on haittaa liikenneturvallisuudelle tai tienpidolle. Jos kyseessä on rakentaminen maantien suoja-alueelle, tulee alueellista elinvoimakeskusta ensin kuulla rakentamishankkeen johdosta, vaikka rakentamiselle ei tarvittaisi lupaa kunnasta. Kuulemisen jälkeen tulee hakea poikkeamislupaa maantien suoja-alueelle rakentamiseen. ### Tienvarsimainos asemakaavoitetulla alueella Jos maantien käyttäjille suunnatun mainoksen sijoituspaikka on asemakaavoitetulla alueella, ennen rakentamisluvan myöntämistä tulee kuulla Sisä-Suomen elinvoimakeskukusta. Lausunnon voi pyytää lupaa käsittelevä kunta tai mainoslaitteen sijoittaja. Elinvoimakeskus arvioi mainostelineen sijoituspaikkaa ja mainoksen ulkoasua liikenneturvallisuuden näkökulmasta ja lausuu asiasta naapurina rakentamislain mukaisesti. ### Tienvarsimanontaa koskevaan lausuntopyyntöön tulee aina liittää * voimassa oleva tarkin kaavaote (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleiskaava, yleiskaava) ja kaavamääräykset * yleiskartta (1:1000, 1:2000), josta selviää tontin sijoittuminen sekä mainoslaitteen sijoittuminen ja suuntaus maantiehen nähden * kuva tai kuvaus mainoksen ominaisuuksista (esimerkiksi materiaali, koko, valaistus) * jos kyseessä on vaihtuvanäyttöinen mainoslaite, mainosten vaihtumisväli ja - tapa