Tilusvaihto
Показать связи →Tilusvaihto on toimitus, jolla vaihdetaan alueita kiinteistöjen kesken. Vapaaehtoinen tilusvaihto perustuu tilusvaihtosopimukseen.
Издатель: City of Tampere · Муниципалитет
Язык описания: Финский
Охват: Выбранные муниципалитеты, регионы или округа благополучия
Об услуге
Описание
Tilusvaihto on kiinteistötoimitus, jolla vaihdetaan alueita kiinteistöjen kesken. Vapaaehtoinen tilusvaihto perustuu tilusvaihtosopimukseen. Tilusvaihto voidaan tehdä erillisenä toimituksena tai muun kiinteistötoimituksen yhteydessä. Kiinteistöön on voinut syntyä hankalia kiiloja tai kapeita alueita, joita ei pysty hyödyntämään. Kiinteistön käyttöä voi parantaa tilusvaihdolla. Tilusvaihdon edellytyksenä sitovan tonttijaon asemakaava-alueella on tonttijaon muutos vastaamaan tilusvaihdolla muodostettavia kiinteistöjä. Kun tonttijaon muutos on tehty, voidaan hakea tilusvaihtoa. Tilusvaihdon tarkoituksena on parantaa kiinteistöjaotusta. Se tehdään kahden tai useamman kiinteistön välillä. Tiluksia voidaan vaihtaa myös määräalan tai yhteisen alueen kanssa. Kiinteistöjen omistajat tekevät maa-alueiden vaihdosta tilusvaihtosopimuksen. Vaihdettavien alueiden tulee olla suunnilleen samanarvoisia, mutta omistajat voivat korvata rahalla vähäisen eron alueiden arvossa. Maanomistajien välistä sopimusta ei vahvisteta kaupanvahvistajalla. Se ole kiinteistön luovutus eikä maanomistajien tarvitse hakea lainhuutoa. Sopimus toteutetaan kiinteistötoimituksessa, jossa tehdään tarpeen mukaan uudet rajamerkit ja rajat. Jos maanomistajat ovat tehneet etukäteen sopimuksen tilusvaihdosta riittää, että toimitusta hakee yksi sopimuksen osapuoli.
Как пользоваться
Hakemuksen voi toimittaa joko sähköisesti tai kirjeenä. Hakemukseen tarvitaan hakijan yhteystiedot, kiinteistötunnus (tai osoite) mitä hakemus koskee, minkälaista toimenpidettä haetaan (tontin lohkominen, rasitetoimitus yms.) tai mitä toimenpiteeltä tahdotaan (vapaasti kuvattuna). Hakemuksen tulee tehdä kiinteistön omistajan tai hänen valtuuttamansa henkilön. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan mahdolliset valtakirjat, yhtiökokouksen pöytäkirjat tai muut hakemiseen oikeuttavat asiakirjat. Tontin lohkomista haetaan asemakaavoitetulla alueella Tampereen kaupungin kiinteistörekisterin pitäjältä.
Условия
Tilusvaihto sitovan tonttijaon asemakaava-alueella edellyttää tonttijaon muutosta vastaamaan tavoiteltua tilusjaotusta, sekä sopimusta siitä miten maa-alueita on aiottu vaihtaa kiinteistöjen välillä.
Информация об оплате
Tilusvaihdon kustannukset määräytyvät voimassa olevan taksan mukaisesti.