Asemakaavoitukseen vaikuttaminen
Показать связи →Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään.
Издатель: Kangasala · Муниципалитет
Язык описания: Финский
Охват: Выбранные муниципалитеты, регионы или округа благополучия
Об услуге
Описание
Asemakaavoituksesta vastaa maankäytön palvelualeen kaavoitus. Valtuusto hyväksyy asemakaavat, mutta vähäisistä kaavoista päättää elinvoimalautakunta. Asemakaavoilla ja asemakaavan muutoksilla luodaan edellytykset rakentamiselle. Alueen tulevasta käytöstä määritellään, mitä saa rakentaa, mitä säilytetään ja millä tavalla rakennetaan. Määräykset koskevat myös rakennusten korkeuksia, katujen leveyksiä sekä muita alueen rakenteeseen ja kaupunkikuvaan vaikuttavia seikkoja. Asemakaava voi koskea laajaa aluetta asuin-, työ- ja virkistysalueineen tai vain yhtä tonttia. Rakentaminen voi alkaa, kun kaava on hyväksytty ja se on tullut voimaan. Kaavoitusprosessi kestää laajemmissa asemakaavoissa yleensä vähintään vuoden, mutta saattaa viedä useitakin vuosia. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista. Kaavaprosessi muodostuu vireilletulo-, valmistelu-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheista. Vireilletulovaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan kaavoituksen lähtökohdat, osalliset ja vuorovaikutuksen järjestäminen sekä kaavaprosessin alustava aikataulu. Valmisteluvaiheessa laaditaan kaavaluonnos tai -luonnoksia ja ehdotusvaiheessa kaavaehdotus. Kaava-aineistot ovat nähtävillä Teknisen keskuksen asiakaspalvelupisteessä sekä kaavoituksen verkkosivuilla. Asemakaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläoloista ilmoitetaan kuulutuksella, joka julkaistaan ilmoitustaululla, lehdessä sekä kaupungin verkkosivuilla. Asemakaavaprosessin aikana voidaan järjestää myös keskustelutilaisuuksia tai kerätä tietoa kyselyillä. Näistä tiedotetaan kuulutusten yhteydessä ja Kangasalan nettisivujen ajankohtaista-palstalla.
Как пользоваться
Asemakaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat. Kaavoituksen tiedottamisesta, siihen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Lisätietoja saat Ympäristöhallinnon yhteiset verkkopalvelut -sivustolta, osallistuminen kaavoitukseen -osiosta. Voit vaikuttaa asemakaavoitukseen lausumalla kirjallisesti mielipiteesi osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta tai jättämällä muistutuksen kaavaehdotuksesta niiden nähtävilläoloaikana. Jos haluat hakea tontillesi kaavamuutosta, lomake löytyy kaavoituksen nettisivuilta. Voimassa ja vireillä olevista kaavoista saat parhaiten tietoa kaavoituksen sivuilta. Ajankohtaisista ja vireille tulevista kaavoista tiedotetaan vuosittain kaavoituskatsauksessa.