Hitta hjälp i hela Finland.

Beskrivning

Aktielägenhetens ägare måste ansöka om registrering av ägandet i bostadsdatasystemet. Du kan ansöka om registrering av ägandet efter att husbolaget förts in i registret. Det gamla aktiebrevet ersätts med en elektronisk ägaranteckning. Med aktielägenhet avses exempelvis en bostadslägenhet, en bilplats, ett förråd eller en affärslokal. Registreringen av ägandet av aktielägenheten är avgiftsbelagd

Så använder du tjänsten

Äganderätten kan registreras enbart om bostadsbolagets aktiebok är införd i bostadsdatasystemet. * När äganderätten till lägenheten är registrerad i elektroniskt format. Fyll i ansökan om registrering av äganderätt till aktielägenhet. * När aktielägenheten har ett fysiskt aktiebrev, kan du ansöka om registrering av ägande i e-tjänsten. Ta med aktiebrevet i original till ett kundserviceställe eller skicka det per post.

Villkor

Avgiftsinformation

Prisuppgifter finns i Lantmäteriverkets prislista, https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/prislista

Beskrivning

En inteckning är en anteckning i fastighetsdatasystemet. En inteckning kan användas som säkerhet för ett lån. En inteckning som syns i fastighetsdatasystemet innebär inte alltid att inteckningen används som säkerhet för ett lån. Inteckningens mottagare (vanligtvis en bank) kan ge fastighetens ägare information om huruvida fastigheten används som säkerhet för ett lån. Inteckningen gäller tills vidare. Den måste dödas separat. På ansökan kan inteckningar överföras, sammanslås, utvidgas, dödas och gemensamma inteckningar upplösas.

Så använder du tjänsten

* Enklast är det att göra ansökan om inteckning i Fastighetsöverlåtelsetjänsten som förvaltas av Lantmäteriverket. * Om du inte kan ansöka om inteckning i Fastighetsöverlåtelsetjänsten kan du göra det i e-tjänsten * Inteckning kan även sökas genom att fylla i en ansökningsblankett, underteckna den och lämna in den till Lantmäteriverket.

Villkor

Den som har lagfart i fastighet (ägare) kan ansöka om inteckning. Samma gäller för flera åtgärder som rör ändring av inteckningar.

Avgiftsinformation

Fastställande eller ändring av inteckning är avgiftsbelagt. Avgifterna fastställs i jord- och skogsministeriets förordning. Om du ansöker om inteckning via Fastighetsöverlåtelsetjänsten, tas avgiften ut redan i samband med ansökan. I övriga fall tas avgiften ut först efter beslutet.

Beskrivning

Arrenderätt till en fastighet innebär till exempel att du har köpt ett hus på en arrendetomt. * Om arrenderätten till fastigheten redan har registrerats i fastighetsdatasystemet ska du ansöka om överföring av arrenderätt. * Om arrenderätten till fastigheten inte har registrerats i fastighetsdatasystemet tidigare ska du ansöka om registrering av arrenderätt. Överföring och registrering av arrenderätt säkerställer att du har rätt till det område som du arrenderar. Ansök om överföring eller registrering av arrenderätt till en fastighet senast 6 månader efter undertecknandet av hyresavtalet, om arrendeavtalet innehåller följande villkor: * fastighetens arrendator kan sälja arrenderätten vidare utan fastighetsägarens tillstånd * det finns byggnader på området som ägs av fastighetens arrendator eller byggnader får uppföras på området * arrendeavtalet är tidsbegränsat När det sker en ändring i arrenderätten, till exempel arrendeavtalet förlängs, ska du ansöka om ändring eller förlängning av arrenderätt.

Så använder du tjänsten

Så här ansöker du om överföring av en arrenderätt Om du har köpt en arrenderätt i Fastighetsöverlåtelsetjänsten behöver du inte separat ansöka om överföring av arrenderätt. Du kan ansöka om överföring på egen hand i e-tjänsten: * Ta först reda beteckningen för arrenderätten, det vill säga anläggningsbeteckningen (till exempel 837-121-391-2-L1). Välj ”Alla fastigheter och lägenheter” och sök fram uppgifterna om arrenderätten med hjälp av anläggningsbeteckningen. Klicka på ”Registrera arrenderätt” och fyll i ansökan. Om du inte har möjlighet att använda e-tjänsten kan du ansöka om överföring av arrenderätt på ett formulär. En kontaktperson kan också ansöka om registrering av ägande med samma formulär. Överlåtelseskatten måste betalas innan du ansöker om överföring av arrenderätt. Lämna en överlåtelseskattedeklaration och betala skatten i Skatteförvaltningens tjänst MinSkatt. Lantmäteriverket får automatiskt information om betalningen. Om överlåtelseskatten inte är betald, börjar dröjsmålsränta löpa omedelbart efter att du har ansökt om överföring av arrenderätt. Så här ansöker du om registrering av arrenderätt Du kan ingå ett arrendeavtal elektroniskt med vissa kommuner och städer i Fastighetsöverlåtelsetjänsten. Kontrollera om din arrendegivare redan använder Lantmäteriverkets elektroniska tjänster. Du kan ansöka om registrering av arrenderätt i e-tjänsten: * Välj "Alla fastigheter och lägenheter" och använd fastighetsbeteckningen för att söka fram den fastighet på vars område arrenderätten finns. Klicka på ”Registrera arrenderätt” och fyll i ansökan. Om du inte har möjlighet att använda e-tjänsten kan du ansöka om registrering av arrenderätt på ett formulär. En kontaktperson kan också ansöka om registrering av ägande med samma formulär. Så här ansöker du om ändring eller förlängning av arrenderätt Ansök om ändring eller förlängning av arrenderätt om det sker ändringar i arrendeavtalet, du vill avregistrera ett gammalt arrendeavtal eller du har ingått ett nytt arrendeavtal med din arrendegivare. Du kan ansöka om ändring eller förlängning i e-tjänsten: * Välj "Mina fastigheter och lägenheter". Välj "Annan registrering och ändring" och välj sedan "Sök efter annan registrering". Om du inte har möjlighet att använda e-tjänsten kan du ansöka om ändring eller förlängning av arrenderätt på ett formulär. En kontaktperson kan också ansöka om registrering av ägande med samma formulär.

Avgiftsinformation

Mera information i Lantmäteriverkets prislistan.

Beskrivning

När en fastighet byter ägare ska den nya ägaren ansöka om registrering av ägandet, det vill säga lagfart, i fastighetsdatasystemet. Du kan ansöka om registrering av ägandet till en hel fastighet eller en del av den. Efter registreringen syns ägaruppgifterna i fastighetsdatasystemet. När fastighetens ägande är registrerat kan du använda fastigheten som säkerhet för ett lån. Du kan ansöka om förtydligande av ägandet av fastighet i fastighetsdatasystemet till exempel när ägaren avlidit, företaget genomgår förändringar eller vid skilsmässa eller avslutat samboförhållande.

Så använder du tjänsten

Ansök om registrering av ägande till fastigheten så snart som möjligt, senast 6 månader efter att köpebrevet eller avtalet undertecknats. * Du kan ansöka om registrering av ägande av fastighet i e-tjänsten. * Om du inte har möjlighet att använda e-tjänsten kan du ansöka om registrering av ägande av en fastighet på ett formulär. Du behöver inte separat ansöka om registrering av ägande * Om du har gjort en fastighetsaffär via Fastighetsöverlåtelsetjänsten. * Om du har avtalat att ett köpvittne ansöker om registrering av ägande för din räkning.

Villkor

Överlåtelseskatten måste betalas innan du ansöker om registrering av ägande.

Beskrivning

Långivaren (vanligtvis banken) ansöker om registrering av pantsättning när aktielägenhetens ägare använder aktielägenheten som säkerhet för lån. Pantsättningen registreras i Lantmäteriverkets bostadsdatasystem. En pantsättning i bostadsdatasystemet ersätter användningen av aktiebrev som säkerhet för lån.

Så använder du tjänsten

Fyll i ansökan om registrering av pantsättning av aktielägenhet. Bifoga samtycke av aktielägenhetens ägare till ansökan. Borttagning eller ändring av anteckningen om pantsättning ska också ansökas med en ansökan.

Villkor

Pantsättningen kan registreras när aktielägenheten har en elektronisk ägaranteckning i bostadsdatasystemet. Banken kan ansöka om registrering av pantsättning och ägande samtidigt.

Avgiftsinformation

Prisuppgifter finns i Lantmäteriverkets prislista, https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/prislista

Beskrivning

INSPIRE har som mål att skapa en europeisk geodatainfrastruktur som underlättar hämtning och tillgången på geografisk information över hela Europa och främjar dess interoperabilitet. Stödtjänster för implementering av INSPIRE är: * stödportal med instruktioner, kommunikation och utbildning * experttjänster * Geodataportalen Paikkatietoikkuna, som är ett fönster till geodata i Finland * Koordinatkonverteringstjänsten som ingår i geodataportalen Paikkatietoikkuna * Valideringstjänst som hjälper att kontrollera INSPIRE-överensstämmelsen för geodatamängder, -tjänster och metadata. * Omdirigeringstjänst som säkerställer att geografiska information hittas även om datamängden eller -tjänsten skulle överföras till annan adress på webben. Stödtjänsterna för INSPIRE-implementering upprätthålls av Lantmäteriverket.

Så använder du tjänsten

Du hittar mer information på Lantmäteriverkets webbplats https://www.maanmittauslaitos.fi/kartat-ja-paikkatieto/paikkatietojen-yhteentoimivuus/inspire Om du behöver råd kan du kontakta Lantmäteriverket via blanketten https://www.maanmittauslaitos.fi/yhteydenotto

Beskrivning

Husbolaget ska lämna in administrativa uppgifter om husbolaget till bostadsdatasystemet. Administrativa uppgifter är bland annat uppgifter om renoveringar och husbolagslån. Husbolag, disponenter och kreditgivare är skyldiga att lämna uppgifter. Husbolaget eller disponent ska lämna in till bostadsdatasystemet. * underhålls- och ändringsarbeten, alltså husbolagets projekt och aktieägarnas renoveringar * redogörelse för underhållsbehov * skötsel-, tomt-, underhålls- och kapitalvederlag * aktielägenhetsspecifika låneandelar

Beskrivning

En fastighet är samägd när den har flera ägare och ägarandelarna är fastställda (t.ex. 1/3). Samägande kan upplösas: * genom skiftesavtal * genom klyvning. Ett skiftesavtal är en bra lösning om ägarna kan komma överens sinsemellan om uppdelningen och redan vet hur området ska delas upp. Avtalet ska vara skriftligt och bestyrkas av ett köpvittne. Sök lagfart efter att avtalet har ingåtts, därefter görs en automatisk styckning. Klyvning är en bra lösning om ägarna är osäkra på hur fastigheten ska delas. Vid klyvning bedöms värdet på marken och byggnaderna, förhandlas om det önskade resultatet och gränserna märks ut. Vid en klyvning får ägaren ett område av den samägda fastigheten som motsvarar hans eller hennes andel (t.ex. 1/3). Delning av fastighet som tillhör dödsbo Fastigheten kan också ägas av ett dödsbo. Även en fastighet som tillhör ett dödsbo är samägd, men ägarandelarna har ännu inte officiellt delats upp. En fastighet som ägs av ett dödsbo kan inte delas genom klyvning förrän arvskiftet har gjorts. Det finns två sätt att komma överens om arvskifte. I arvskiftet kan man avtala om hur områden ska fördelas mellan delägarna. I detta fall ingås ett skiftesavtal och eventuellt görs en styckning. Å andra sidan kan man vid arvskiftet komma överens om att varje delägare ska få en viss andel (t.ex. 1/3) av fastigheten. I så fall kan vem som helst av ägarna ansöka om klyvning efter arvskiftet.

Så använder du tjänsten

Ansök om förrättning i e-tjänsten: * Välj först den fastighet för vilken du ansöker om klyvning. Välj "Lantmäteriförrättningar" och "Ansök om annan förrättning". * Fyll i ansökan och lägg till eventuella bilagor i ansökan. Du kan även ansöka om förrättning på en blankett ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten.

Villkor

Klyvning kan ansökas av ägaren ensam eller gemensamt av flera ägare.

Avgiftsinformation

Priset för en klyvning påverkas av den arbetstid som använts för klyvningen. Priset varierar från fall till fall. I priset ingår kostnaden för råmärken och möteslokal. Övriga kostnader, som t.ex. skogsvärdering, faktureras separat. Betalningen fördelas vanligtvis på ägarna i enlighet med deras ägarandelar (t.ex. 1/3).

Beskrivning

Lantmäteriverket kan på ansökan ge ett utfärdande till en person att vara köpvittne.

Så använder du tjänsten

Ansök om förordnandet med en fritt formulerad skriftlig ansökan, av vilken ska framgå: * den sökandes kännedom och förutsättningar för att fungera som köpvittne (utbildning, examina och erfarenhet under åren av fastighetsbranschen eller fastighetsärenden). * en utredning av att sökanden kan göra köpvittnets meddelande elektroniskt och skanna meddelandets bilagor * sökanden har tillstånd till fastighetsuppgifter och användarrättigheter till en tjänst genom vilken hen kan kontrollera fastighetsuppgifterna i samband med köpvittnets bestyrkande * den sökandes personbeteckning * den sökandes arbetsplats eller hemadress * den sökandes namn, e-postadress och telefonnummer Skicka ansökan som bilaga till ett e-postmeddelande via Turvaviesti-tjänsten (https://turvaviesti.maanmittauslaitos.fi) till registratorskontoret@lantmateriverket.fi. ### Ändringar i köpvittnesregistret Meddela ändringar i Köpvittnesregistret via tjänsten Turvaviesti (https://turvaviesti.maanmittauslaitos.fi) till rekisteriasiat@maanmittauslaitos.fi. Meddelandets rubrik ska vara "Meddelande om ändring i köpvittnesregistret". Om du verkar som köpvittne på tjänstens vägnar anger du följande uppgifter i meddelandet: * personens namn * tjänsteställning * personbeteckning * tjänsteställe och adress * e-postadress * telefonnummer

Villkor

Förutsättningarna för att bli förordnad att vara köpvittne är att: * sökanden har tillräcklig sakkunskap och övriga förutsättningar att sköta uppgiften * den sökande är myndig och under 68 år

Beskrivning

Gränsens läge bestäms utifrån råmärken som byggts upp i terrängen och förrättningshandlingar (karta och protokoll). I förrättningskartor märker man ofta ut råmått, dvs. avståndet mellan råmärken, vilket gör det lättare att hitta dem i terrängen. Då råmärken ska positioneras i terrängen tar man även hjälp av GPS-apparat och råmärkesförteckning. En fastighets skiften, gränser samt råmärkenas (rårösenas) läge kan ofta utredas i ett kartutdrag från fastighetsregistret. Vid behov kan du skaffa handlingar och kartor över lantmäteriförrättningen där råmärkenas läge senast fastställdes. Dessa fås i allmänhet från Lantmäteriverkets kundservice. Om det är fråga om ett detaljplaneområde där fastighetsregistret förs av kommunen, fås handlingarna från kommunen. Ett råmärke kan försvinna under årens lopp eller så kan det försvinna till exempel i samband med jordbyggnads- eller skogsarbeten. Ett råmärke som försvunnit eller flyttats får du inte själv bygga upp eller flytta till stället där du antar att det varit utan det byggs upp på nytt i en lantmäteriförrättning (rågång). Vid rågång utreds gränsens läge, nya råmärken byggs upp och koordinater för dessa mäts upp, de dokument som behövs upprättas och slutligen registreras uppgifterna i fastighetsregistret. Rågång ska inte förväxlas med gränsvisning. Gränsvisning behövs om råmärken finns bevarade men gränslinjen är oklar till exempel om terrängen har svår topografi eller om den blivit skogsbevuxen. Gränsvisning är en inofficiell mätningsåtgärd om gränsens läge. Över åtgärden uppgörs inga handlingar och inga noteringar görs i fastighetsregistret. Gränsens läge ändras inte. Vissa kommuner och till exempel skogsvårdsföreningar utför gränsvisning på beställning. Lantmäteriverket utför inte gränsvisning.

Så använder du tjänsten

Ansök om förrättning i e-tjänsten: välj fastighet och förrättning, fyll i ansökan och lägg till eventuella bilagor i ansökan. Du kan även ansöka om förrättning på en pappersblankett ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten. Till ansökan bör du bifoga en karta där det framgår vilken rå som försvunnit och/eller den oklara fastighetsgränsen. En karta kan utskrivas utan kostnad till exempel på Kartplatsen eller Paikkatietoikkuna. Vanligen ansöker man om rågång från Lantmäteriverket. Om fastigheten emellertid ligger i ett detaljplaneområde i en kommun där fastighetsregistret förs av kommunen, bör du ansöka om rågång från kommunen. Ta vid behov reda på det korrekta förfarandet hos Lantmäteriverkets kundservice eller kommunen i fråga.

Villkor

Den som ansöker om rågång kan vara till exempel fastighetens ägare eller delägare, den som innehar arrenderätten, en kommun eller person vars rätt rågången direkt gäller (till exempel delägare i samfällt område).

Avgiftsinformation

Avgiften bestäms utifrån antalet råpunkter, längden på de gränser som gåtts upp och antalet delaktiga fastigheter. Kommunerna följer i fråga om rågångsförrättningar sina egna prislistor. Hur kostnaderna fördelas mellan parterna bestäms i förrättningen. Om rågången behövs därför att råmärken försvunnit, ansvarar skadegöraren vanligen för förrättningskostnaderna. Mera information i prislistan på Lantmäteriverkets webbplats.

Beskrivning

I egenskap av köpvittne ska du senast två dagar efter att överlåtelsen har bestyrkts skicka ett meddelande om fastighetsöverlåtelse till Lantmäteriverket och den kommun på vars område föremålet för överlåtelsen är beläget.

Så använder du tjänsten

Skicka meddelandet om fastighetsöverlåtelse via Lantmäteriverkets e-tjänst.

Villkor

Användning av tjänsten förutsätter identifiering i tjänsten Suomi.fi-identifikation. Alla köpvittnen som antecknats i köpvittnesregistret kan logga in i tjänsten.

Beskrivning

I vissa fall kan en markägare lösa in mark som tillhör en annan markägare. Du kan lösa in en tillandning, samfällt område eller en tomt: * ​Tillandning är ett tidigare vattenområde som har omvandlats till mark. Tillandningen uppstår vanligtvis som en följd av landhöjning, sänkning av vattennivån eller igenväxning. Tillandning är ofta ett smalt område mellan en tomt och vatten. Exempelvis når en strandtomt till vattnet efter inlösning av tillandning. * Ett samfällt markområde tillhör två eller flera fastigheter. Det kan t.ex. röra sig om grus- eller torvtäkter. Om platsen inte längre behövs kan det vara möjligt att lösa in den till en del av en intilliggande fastighet. * ​En tomt är en byggplats i ett detaljplanerat område. Till exempel kan det vid ansökan om bygglov framkomma att en del av tomten tillhör en annan ägare. I så fall kan det bli nödvändigt att lösa in en del av tomten från den andra ägaren om man inte kan komma överens om köp. Mark kan också lösas in för allmänt behov. Då är det staten, kommunen eller exempelvis elverket som är inlösare.

Så använder du tjänsten

Ansök om inlösning i e-tjänsten: * Välj först den fastighet för vilken du ansöker om inlösning. * Välj "Lantmäteriförrättningar" och "Ansök om inlösning av tillandning" eller "Ansök om annan förrättning". Fyll i ansökningsuppgifterna och bifoga eventuella bilagor till ansökan. Du kan även ansöka om förrättning på en ansökningsblankett ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten.

Avgiftsinformation

Priset för en inlösning påverkas av den arbetstid som använts för inlösningen. Priset varierar från fall till fall.

Beskrivning

Vid inlösning överförs äganderätten eller nyttjanderätten till mark från markägaren till staten, kommunen eller ett företag med stöd av till exempel en väg, en kraftledning, ett naturskyddsområde eller genomförandet av en detaljplan. Inlösaren behöver ett inlösningstillstånd som beviljas av statsrådet för att lösa in området eller få nyttjanderätt till det. Om projektet är av mindre betydelse för samhället kan Lantmäteriverket bevilja inlösningstillstånd. Inlösningstillstånd behövs inte om en gällande detaljplan eller annan motsvarande plan möjliggör inlösningen. ### Undersökningstillstånd Innan en inlösning genomförs kan inlösaren ansöka om undersökningstillstånd för att undersöka området som ska inlösas, till exempel ett planerat kraftledningsområde. ### Ändringar i nyttjanderätt En nyttjanderätt som har lösts in kan överföras till en annan organisation eller upphävas helt. Dessutom kan nyttjanderättens användningsändamål ändras vid behov.

Så använder du tjänsten

Ansök om inlösningstillstånd, undersökningstillstånd eller ändring av en inlöst nyttjanderätt med en fritt formulerad ansökan. Motivera din ansökan och lägg till de bilagor som behövs, till exempel * en karta över området * tvärsnittsritningar * eventuella utredningar, till exempel miljökonsekvensbedömning * en förteckning över fastigheterna på området som ska lösas in och fastigheternas ägare med kontaktuppgifter Om du ansöker om inlösningstillstånd, meddela hur länge du önskar att undersökningstillståndet ska vara i kraft. Skicka ansökan till Lantmäteriverkets registratorskontor: registratorskontoret@lantmateriverket.fi

Villkor

Inlösningstillstånd kan sökas av till exempel ett bolag eller ett samfund som behöver bygga till exempel en kraftöverföringsledning. Ansökan kan motiveras med ett annat motsvarande projekt om det finns ett allmänt behov för projektet och om projektet inte kan genomföras på något annat sätt.

Avgiftsinformation

Avgiften baserar sig på den arbetstid som använts för att handlägga ansökan. Dessutom kan inlösaren behöva betala andra kostnader, till exempel för tidningsannonser och mottagningsbevis.

Beskrivning

Vid styckning fastställs områdets gränser och de rättigheter som krävs för att använda fastigheten, till exempel vägrätt på någon annans mark. Styckning sker vanligen efter försäljning, gåva eller arvskifte. Då utreds och registreras också äganderätten till det outbrutna området. Genom styckning kan du också dela upp din fastighet i flera olika fastigheter eller överföra områden mellan fastigheter du äger.

Så använder du tjänsten

Om du har fått ett outbrutet område genom köp, gåva eller annan överlåtelse, sök lagfart. Att ansöka om lagfart utlöser också styckning. Om du vill stycka markområden som du redan äger, ansöker du om styckning enligt anvisningarna nedan. Bifoga en karta till ansökan på vilken du har markerat de områden som ska styckas. Du kan till exempel göra en karta på Kartplatsen. Ansök om styckning i e-tjänsten: * Välj först den fastighet för vilken du ansöker om styckning. Välj "Lantmäteriförrättningar" och "Ansök om annan förrättning". * Skriv att du ansöker om styckning av din egen fastighet och bifoga en karta. Du kan även ansöka om förrättning på en ansökningsblankett ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten.

Avgiftsinformation

Priset på en styckning påverkas av områdets storlek och antalet nya fastigheter. Betalningsansvaret ligger vanligtvis hos ägaren till det område som ska styckas. I priset ingår alla kostnader i samband med styckningen, till exempel mätningar, gränsmarkeringar, grundande av rättigheter och registerändringar.

Beskrivning

Om du vill kan du ändra namnet på en fastighet du äger genom att ansöka om namnändring. Det rekommenderas att namnet består av ett enda ord, som kan vara ett sammansatt ord.

Så använder du tjänsten

Ansök om namnändring i e-tjänsten: * Välj först den fastighet som du ansöker om att ändra namnet på. * Välj "Lantmäteriförrättningar" och "Ansök om annan förrättning". Fyll i följande information i din ansökan: * att du ansöker om namnändring * det nya namnet på fastigheten Du kan även ansöka om förrättning på en ansökningsblankett ifall du inte har möjlighet att använda e-tjänsten.

Villkor

Fastighetens ägare kan ansöka om ändring av namnet. Om fastigheten har flera ägare ska du bifoga fullmakter från alla ägare.

Avgiftsinformation

Mera information om avgifterna hittas i prislistan på Lantmäteriverkets webbplats.

Beskrivning

När ett bostadsaktiebolag eller ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag har tecknat avtal om förvaring av skyddsdokumenten ska förvararen av skyddsdokumenten utan fördröjning anmäla till Lantmäteriverket att RS-förfarandet inletts. Den som förvarar skyddsdokumenten kan vara en bank eller regionförvaltningsverket. När det anmälda RS-förfarandet i ett bostadsaktiebolag eller ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag upphör ska den som förvarar skyddsdokumenten anmäla detta till Lantmäteriverket. Den i registret införda förvararen av skyddsdokument ska anmäla att anteckningen om RS-begränsning ska upphöra.

Avgiftsinformation

Prisuppgifter finns i Lantmäteriverkets prislista, https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/information-om-lantmateriverket/prislista

Beskrivning

Tjänsten för överföring av aktiebok är Lantmäteriverkets tjänst med vilken husbolag som bildats före 1 januari 2019 kan överföra bolagets aktiebok till bostadsdatasystemet. I tjänsten kan de husbolag vars disponent har ett fastighetsförvaltningssystem ladda upp uppgifter i aktieboken som en överföringsfil från fastighetsförvaltningssystemet till bostadsdatasystemet.

Så använder du tjänsten

Husbolaget överför aktieboken * Aktieboken kan överföras av disponenten eller husbolagets styrelseordförande.

Villkor

Husbolag som är bildade före 2019 ska föra över aktieboken till bostadsdatasystemet före utgången av 2023. Överföringen är obligatorisk för bostadsaktiebolag och frivillig för ömsesidiga fastighetsaktiebolag. För inloggning i tjänsten för överföring av aktiebok krävs stark autentisering i tjänsten Suomi.fi. Aktieboken kan föras över och behörighetsnyckeln hämtas endast av följande personer, som ska vara införda i handelsregistret: * husbolagets disponent * ordföranden i husbolagets styrelse * huvudansvarig persondisponent för en sammanslutning som registrerats som disponent eller en person som har rätt att företräda ovannämnda sammanslutning (till exempel verkställande direktör för ett disponentföretag i aktiebolagsform) * en person som i tjänsten Suomi.fi-fullmakter givits fullmakt att utföra överföringen. Den som använder tjänsten för överföring av aktiebok (endast överföring av aktiebok) ska godkänna användarvillkoren för tjänsten. Den som samtidigt ansöker om behörighetsnyckel för informationstjänsten i fastighetsförvaltningssystemet ska också godkänna användarvillkoren för disponenter i informationstjänsten för lägenhetsuppgifter.

Beskrivning

Hos Lantmäteriverket kan du köpa utskrift ur bostadsdatasystemet: * På aktielägenhetsutskriften visas basuppgifter om bolaget och bostäderna samt uppgifter om bostadsägare, pantsättningar och begränsningar. * Aktieboken är en utskrift över alla husbolagets bostäder och deras ägare som är främst avsedd att användas av bolaget och aktieägarna. Uppgifter om bolaget och aktielägenheterna samt ägarnas namn är offentliga. * Över en aktiebok kan du också köpa utskriften utdrag ur aktieboken, som innehåller uppgifterna om en aktielägenhet.

Så använder du tjänsten

* Från e-tjänsten kan du köpa en aktielägenhetsutskrift över din egen bostad eller ditt husbolags aktiebok, om bostaden har en elektronisk ägaranteckning. * Om du behöver en annan utskrift kan du beställa den hos Lantmäteriverkets kundservice. * Organisationskunder kan köpa en aktielägenhetsutskrift eller aktiebok genom att fylla i beställningsblanketten. Noggrannare anvisningar finns på webbsidan Köp utskrifter över aktielägenheter.

Beskrivning

Lagfartsbevis * Fastighetens ägandeuppgifter syns i lagfartsintyget om uppgifterna har sparats i lagfarts- och registreringsregistret. Lagfartsintyg kan beställas på fastigheten eller obrutet område. Gravationsbevis * Av gravationsbeviset framgår i registret antecknade inteckningar, särskilda rättigheter och övriga anmärkningar som hänför sig till fastigheten. På gravationsbeviset visas uppgifter om eventuella pantbrev, arrenderätter, rätter att bo, sytnings- eller nyttjanderätter, avtal om delning av besittningen och utmätningsanteckningar. Fastighetsregisterutdrag * Av fastighetsregisterutdraget framgår basuppgifter om fastigheten, exempelvis fastighetsbeteckning, registreringsdatum och areal. På utdraget finns också information om fastighetsbildning och om planer, servitut och nyttjanderätter samt andelar i samfällda områden som hänför sig till fastighetsregisterenheten. * Du kan beställa ett fastighetsregisterutdrag över en fastighet eller ett outbrutet område. Kartutdrag ur fastighetsregistret * På kartutdraget har fastighetens områden framhävts. Om en fastighet består av fler än ett skifte, visas alla skiften på den första sidan. Efter detta visas varje skifte på sin egen sida. Intyg över arrenderätt * Intyget över arrenderätt anger vem som har arrenderat (hyrt) fastigheten. För att beställa ett intyg behöver du anläggningsbeteckningen, som anges på den arrendefaktura som arrendegivaren har skickat. Registerutdrag över nyttjanderättsenhet * Registerutdrag över nyttjanderättsenhet anger inrättade vägrätter och andra gravationer. I utdraget ser man t.ex. väglagets namn för en privat väg, beteckning och kontaktpersonens uppgifter (om meddelats) samt lista på fastigheter på vars områden vägen går. Utdrag på fastigheternas handelsregister * Du kan beställa prisuppgifter på ett enskilt fastighetsköp från fastigheternas handelsregister. I utdraget anges inte säljarens eller köparens uppgifter om de är privatpersoner.

Så använder du tjänsten

Då man beställer utdrag eller intyg ska man veta den aktuella fastighetsbeteckningen. * Personkunder: Det snabbaste och billigaste sättet att köpa utdrag och intyg är via vår e-tjänst. Välj fliken Alla fastigheter och skriv fastighetsbeteckningen i sökfältet. Utdragen skickas som pdf-filer per e-post. Du får en nedladdningslänk per e-post som du kan använda för att ladda ned och skriva ut filerna. * Du kan avgiftsfritt kontrollera dina fastighetsuppgifter, endast beställningar av utdrag och intyg är avgiftsbelagda. * Om du inte kan använda e-tjänsten, kontakta kundtjänsten. * Organisationskunder: De personer för vilka organisationens firmateckningsrätt antecknats i handelsregistret kan logga in i e-tjänsten för organisationen. * Organisationskunder kan köpa utdrag och intyg över fastigheter även genom att beställa dem med en blankett. När du beställer, meddela om du vill få utdragen som en pdf-fil per e-post eller som en pappersversion per post.

Avgiftsinformation

I utdragens och intygens priser finns ingen mervärdesskatt. Priserna fastställs med en förordning så de är lika hos alla myndigheter som överlämnar utdrag och intyg. Priset är förmånligare då utdrag eller intyg överlämnas genom den elektroniska kundtjänsten.