Stiftande av vägrätt eller bestående nyttjanderätt
Visa kopplingar →En fastighet kan få en bestående färdsel- eller nyttjanderätt till en annan fastighet. Det är fråga om till exempel vägrätt, båtplats och brunn.
Publicerare: Lantmäteriverket · Statlig organisation
Beskrivningens språk: Svenska
Täckning: Hela Finland
Om tjänsten
Beskrivning
Det är möjligt att tillfälligt röra sig med fordon på en annan fastighet såvida du kommer överens om detta med markägaren. Exempel på en sådan situation är transport av avverkat virke via en angränsande fastighet till kanten av en bilväg.
Om det förekommer oklarheter med vägens färdselrätter eller om du vill anlägga en ny förbindelse till fastigheten via en annan väg, lönar det sig att först utreda befintliga vägrätter. Även om den enskilda vägen ligger i terrängen och syns på grundkartan är det inte möjligt att med säkerhet sluta sig till att vägrätten har stiftats. Vägrätter kan ha stiftats vid tidigare lantmäteriförrättningar. Största delen av vägrätterna framgår av utdrag ur fastighetsregistret och registerkartan. I vissa fall ska frågan utredas genom en dokumentundersökning. Vår kundservice hjälper till vid behov.
På en annan fastighet är det möjligt att stifta en bestående nyttjanderätt, det vill säga ett servitut. De vanligaste situationerna för stiftande av servitut är: att få färdselrätt (vägservitut), att ta hushållsvatten, att anlägga vatten-, avlopps-, el- eller gasledningar, att ha en båt- eller bilplats, att förvara virke samt att ta grus eller annat jordmaterial. Parterna ingår vanligtvis ett skriftligt avtal för att stifta servitut. För detta ändamål finns en avtalsmall.
Servitut stiftas, ändras, flyttas och upphävs genom en lantmäteriförrättning (enskild vägförrättning eller servitutsförrättning). Servitut stiftas på fastighet och registreras i fastighetsregistret, varvid servitutet syns på utdrag ur såväl fastighetsregistret som registerkartan. Ett servitut är bestående, det vill säga det kan endast upphävas vid nya enskilda vägförrättningar eller servitutsförrättningar. Ett servitut är inte en personlig rätt utan den är bunden till fastigheten. Genom att stifta ett servitut kan man således säkerställa nyttjanderättens kontinuitet, eftersom den inte påverkas av ett ägarbyte på fastigheten. Ett servitut kan med tiden bli onödigt, varvid ägaren till den belastade fastigheten kan ansöka om att upphäva det. Fastigheten, till förmån för vilken servitutet har stiftats kallas ”berättigad". Fastigheten på vilken servitutet stiftas kallas ”belastad”.
Så använder du tjänsten
Ansök om förrättning i e-tjänsten: välj fastighet och förrättning, fyll i ansökan och lägg till eventuella bilagor i ansökan till ansökan (t ex ett väg- eller servitutsavtal).
Förrättning söks hos kommunen endast om förrättningen gäller ett detaljplaneområde i en sådan kommun där fastighetsregisterföraren är kommunen. Vid behov kan du kontrollera att du använder rätt förfarande genom att kontakta Lantmäteriverkets kundservice eller kommunen i fråga.
Villkor
Fastighetens ägare eller delägare samt vägdelägare eller väglag kan ansöka om enskild vägförrättning. Fastighetens ägare eller kommun kan ansöka om servitutsförrättning.
Man kan ansöka om såväl stiftande av nytt servitut som ändring, flyttning eller upphävande av ett befintligt servitut. Vid förrättningen kan endast sådana typer av servitut som nämns i lagen behandlas.
Avgiftsinformation
Förrättningen debiteras till fast pris. Det vanligtvis den sökande eller väglaget som står för kostnaderna. Kommunerna följer i fråga om servitutsförrättningar sina egna prislistor.
Var och hur du får hjälp
Avtal om vägrätt · Blankett
Fastighetsägarna kan avtala om en bestående vägrätt.
Beskrivning: Svenska · Servicespråk: Svenska, Finska
Kontrollera aktuella öppettider, undantag, identifieringskrav och kontaktuppgifter på tjänstens officiella sida.
Ansökan om lantmäteriförrättning · Blankett
Ansök om en förrättning antingen med hjälp av vår ansökningsblankett eller med en fritt formulerad ansökan.
Beskrivning: Svenska · Servicespråk: Svenska, Finska
Telefon: 358 295301120 · Charged
Kontrollera aktuella öppettider, undantag, identifieringskrav och kontaktuppgifter på tjänstens officiella sida.
Avtal om servitut · Blankett
Avtal om servitut kan utnyttjas i ansök om en förrättning när det är fråga om nyttjanderätter.
Beskrivning: Svenska · Servicespråk: Svenska, Finska
Kontrollera aktuella öppettider, undantag, identifieringskrav och kontaktuppgifter på tjänstens officiella sida.
Lantmäteriverkets e-tjänst för organisationskunder · E-tjänst
Tjänsten är avsedd för personer som uträttar ärenden för en organisation samt för köpvittnen, som kan upprätta meddelanden om fastighetsöverlåtelse.
Beskrivning: Svenska · Servicespråk: Svenska, Finska
Telefon: 358 295301120 · För samtalet tas ut en lokalnäts- eller mobilsamtalsavgift enligt uppringarens mobilanslutningsavtal.
Öppna leverantörens webbplats →
Kontrollera aktuella öppettider, undantag, identifieringskrav och kontaktuppgifter på tjänstens officiella sida.
Lantmäteriverkets prislista · Webbplats
Prisuppgifter om Lantmäteriverkets produkter och tjänster.
Beskrivning: Svenska · Servicespråk: Svenska, Engelska, Finska
Telefon: 358 295301120 · För samtalet tas ut en lokalnäts- eller mobilsamtalsavgift enligt uppringarens mobilanslutningsavtal.
Öppna leverantörens webbplats →
Kontrollera aktuella öppettider, undantag, identifieringskrav och kontaktuppgifter på tjänstens officiella sida.
Se tjänsten på Suomi.fi →