Avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut
Visa kopplingar →Ansökande av bygglov kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut.
Publicerare: Raumo · Kommun
Beskrivningens språk: Svenska
Täckning: Valda kommuner, landskap eller välfärdsområden
Om tjänsten
Beskrivning
Innan man ansöker om egentligt bygglov ska man ansöka om ett avgörande om planeringsbehov när byggandet är förlagt till ett område i behov av planering. Med ett område i behov av planering avses ett område där det på grund av det befintliga byggnadsbeståndet eller byggnadstrycket finns behov av samhällsbyggande. Användningen av området förutsätter särskilda åtgärder, såsom byggande av vägar, vattenledningar eller avlopp eller ordnande av frizoner. Sådana arrangemang planeras i regel i detaljplanen. Även på byggande med betydande miljökonsekvenser tillämpas bestämmelserna om planeringsbehov. Beviljande av bygglov på ett område i behov av planering för vilket detaljplan inte har godkänts förutsätter att särskilda förutsättningar uppfylls, vilka undersöks i avgörandet om planeringsbehov innan det egentliga bygglovsärendet behandlas. Huruvida projektet förutsätter ett avgörande om planeringsbehov prövas från fall till fall. Lösningen påverkas av områdets byggnadsbestånd, dess art och omfattning, byggprojektets storlek och placering samt gemensamma behov i anslutning till användningen av området. På ett område i behov av planering är det tillåtet att utan avgörande om planeringsbehov reparera en byggnad, utvidga en bostadsbyggnad i liten skala eller bygga en ekonomibyggnad som hör till en redan befintlig bostad eller gårdsbruksenhet. Ansökan om avgörande av planeringsbehov lämnas till byggnadstillsynen. De vanligaste bilagorna som behövs för ansökan är: • ansökningsblankett för avgörande om planeringsbehov i ett exemplar • fullmakt för att underteckna ansökan, om den som ansöker om tillstånd inte själv undertecknar ansökan • utredning om att sökanden besitter tomten eller byggplatsen (lagfart, arrendeavtal e.d.) • officiell kartutdragsserie för avgörande om planeringsbehov • byggnadsplaner (i fyra serier) • utredning om information till grannar Avgörandet om planeringsbehov gäller under den tid som anges i beslutet, högst två år. Under den tid avgörandet om planeringsbehov är i kraft ska man ansöka om tillstånd för egentligt byggande.
Var och hur du får hjälp
Rakennusvalvonta · Besök på plats
Rakennusvalvonta tarjoaa yleistä rakentamisohjausta ja -neuvontaa.